Rozenstraat 502282 PH Rijswijk (ZH)Oud-Rijswijk

Mooi parterre appartement met voor- en achtertuin in het oude Rijswijk gelegen op loopafstand van de gezellige Herenstraat met de vele winkels en horeca gelegenheden. Dichtbij uitvalswegen richting Rotterdam (A13), Amsterdam (A4) en Utrecht (A12). Naast de horeca en vele winkels zijn er ook verschillende goede scholen in de buurt te vinden en liggen er mooie parken/bossen die in korte tijd zijn te bereiken met de fiets. Indeling: Entree met ruime gang. Toilet en badkamer. Woon-eetkamer met open keuken en schuifpui naar de achtertuin. Slaapkamer aan de achterzijde met deur naar de achtertuin. Trap naar de 1ste verdieping waar nog 1 slaapkamer is. In de achtertuin een volledig geïsoleerd houten chalet met elektriciteit. Dit chalet werd tot voor kort door de vorige bewoners gebruikt als slaapkamer voor de kinderen. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van ca. 84 m2; - Twee slaapkamers; - Zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten; - Gelegen op eigen grond; - Actieve VVE bijdrage € 92,-- per maand; - MJOP; - Reservefonds; - Grotendeels voorzien van dubbel glas; - Energielabel D, geldig tot 9-1-2033; Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Beautiful ground floor apartment with front and back garden in the old Rijswijk located within walking distance of the cozy Herenstraat with its many shops and restaurants. Close to highways to Rotterdam (A13), Amsterdam (A4) and Utrecht (A12). In addition to the restaurants and many shops, there are also several good schools in the area and there are beautiful parks/forests that can be reached in a short time by bike. Layout: Entrance with spacious hallway. Toilet and bathroom. Living-dining room with open kitchen and sliding doors to the back garden. Bedroom at the rear with door to the back garden. Stairs to the 1st floor where there is another bedroom. In the back garden a fully insulated wooden chalet with electricity. This chalet was used by the previous residents as a bedroom for the children until recently. Special features: - Living area of ??approx. 84 m2; - Two bedrooms; - Sunny back garden located on the northwest; - Located on private land; - Active VVE contribution € 92,-- per month; - MJOP; - Reserve fund; - Largely equipped with double glazing; - Energy label D, valid until 9-1-2033; Interested in this property? Contact your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will stand up for your interests and save you time, money and worries. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden on Funda.nl. Your own home not yet sold? Call our office for a free personal sales advice in which we can discuss the possibilities.