Steenvoordelaan 362-Q2284 EH Rijswijk (ZH)Kleurenbuurt

In kleinschalig, eigentijds appartementencomplex "Voordenhoek" op de 4e verdieping gelegen riant 3-kamer appartement met lift, loggia, kelderberging en eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw. Aantrekkelijk gesitueerd op korte afstand van Bogaard Stadscentrum (wordt thans getransformeerd), NS-station, parken, (Rijswijkse Landgoederenzone) en scholen. Met de auto ben je zo op de snelweg naar Utrecht (A12), Rotterdam (A13) of Amsterdam (A4). Den Haag centrum ongeveer 20 minuten fietsen, Oud Rijswijk slechts 10 minuten. Strand en duinen op 10 kilometer afstand. Deze woning is goed onderhouden en is in een neutrale kleurstelling uitgevoerd. Kenmerkend voor deze woning is de ruimtelijkheid, de grote raampartijen en alle vertrekken hebben een RUIM formaat! Omschrijving: Centraal afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau met videofoon, lift en trappenhuis, toegang tot de woning op de 4e verdieping vanaf de lifthal, entree woning, enorme hal met een garderobekast en de meterkast met een moderne installatie, door de grootte van de hal is deze voor meerder doeleinden te gebruiken, vanaf de hal toegang tot de diverse vertrekken, lichte woon-/eetkamer ca. 34 m2 met een kastenwand voorzien van schuifdeuren, aansluitend een werk- of slaapkamer. De glazen separatiewand kan eventueel verwijderd worden zodat er dan een grote leefruimte wordt gecreëerd. Mooie ramen in de ronding met uitzicht richting het winkelcentrum. Moderne afgesloten keuken ca. 3.00x2.40 (kan evt. eenvoudig bij de woonkamer worden gevoegd) met een Bruynzeel keukeninrichting in een hoekopstelling, veel kast- en werkruimte. Geïntegreerde vaatwasser, combi magnetron, gaskookplaat met 4 branders inclusief een wokbrander, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Ruime slaapkamer ca. 5.00x3.30, zowel vanuit de hal toegankelijk als vanuit de woonkamer, in de slaapkamer een vijfdeurs kastenwand met schuifdeuren. Deur naar de loggia gelegen op het noordoosten ca. 3.30x2.00. Deze kan naar wens als balkon worden ingericht (afsluitbaar in de winter) of als extra werkkamer. Moderne, wit betegelde badkamer met een douchegelegenheid voorzien van een thermostaatkraan, een wastafelmeubel met 2 waskommen en een spiegelkast alsmede een handdoekenradiator. Aansluiting voor een ligbad. Separaat royaal, wit betegeld toilet voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Inpandige berging met de opstelplaats van de cv-combi ketel, de vernieuwde box voor de mechanische ventilatie en de wasmachine en wasdroger. In de kelder heeft u een eigen berging, achter het gebouw een privé parkeerplaats. Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenberging en een inpandige papiercontainer. Aanvullende informatie: - gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1998; - voor de indeling en verdere maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond; - grote Inbouw kast in de slaapkamer en woonkamer. Vloer loopt door onder beide inbouwkasten. - het gebouw en de appartementen zijn bijzonder goed toegankelijk (elektrische buitenvoordeur, lift, extra brede deuren, etc.),levensloop bestendige woning; - moderne, lichte laminaatvloer 2016; - recente verduurzaming: nieuwe ventilatie unit (03-2025), HR++ glas rondom, dakisolatie; - actieve VVE met een meerjaren onderhoudsplan; - maandelijkse VVE bijdrage € 311,18; - bijdrage mandelig achterterrein € 159,- per jaar; - aanvaarding in overleg. Resumerend: een comfortabel appartement met een royale woonoppervlakte op een dynamische, centrale locatie!