Strijplaan 3472285 GL Rijswijk (ZH)Strijp

Ruimte, comfort én duurzaamheid komen samen in deze heerlijke 5-kamer eengezinswoning (ENERGIELABEL A+) met 4 slaapkamers, een diepe voortuin en parkeren op eigen terrein én dat allemaal perfect gelegen in de populaire wijk "De Strijp"! De kindvriendelijk woonwijk "De Strijp" heeft alle voorzieningen nabij. Zo is er voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand winkelcentrum "Hoogeveld" en voor de grotere inkopen "In de Boogaard". Een grote speeltuin en kinderboerderij voor de kleinste en voetbal en basketbalveldjes voor de tieners. Het openbaar vervoer is rondom aanwezig en met de auto bent u met ca. 5 tot 10 min op de snelweg A4. INDELING Begane grond: Ruime voortuin met mogelijkheid tot parkeren van een auto, entree woning, hal, meterkast, vaste kast, toilet met fonteintje, lichte woon-eetkamer met uitbouw en houtkachel, open keuken aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van: natuurstenen aanrechtblad, 6-pits RVS-gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. De compacte achtertuin is zeer zonnig door de ligging op het zuidwesten. Met achterom en ruime berging. Eerste verdieping: Overloop geeft toegang tot 3 drie slaapkamers (waarvan 2 aan de achterzijde van de woning gelegen) en de tussen gelegen badkamer. De badkamer is eenvoudig maar nog in zeer goede staat en is voorzien van: wastafelmeubel, douchecabine, 2e toilet en opstelplaats wasmachine en of droger. Tweede verdieping: De woning is in 2000 voorzien van een opbouw voorzien van lichtkoepel welke te gebruiken is als slaap-/werkkamer en dakterras (zuidwest gelegen) waar nog meer zon te vinden is. KENMERKEN •Bouwjaar 1996 •Kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) •Gebruiksoppervlak wonen 121 m² (NVM Meetinstructie) •Perceeloppervlak 114 m² •Parkeerplaats op eigen terrein •Energielabel A+ •HR++ glas •Hybride warmtepomp (merk Quatt) •6 zonnepanelen (geïnstalleerd 2021, opbrengst 2024 1.997 kWh) •Eigen grond •Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.