Strijplaan 5752285 GR Rijswijk (ZH)Strijp

Licht, rust, ruimte én een zonnige tuin In deze keurig onderhouden vijfkamer eengezinswoning woon je rustig, in een kindvriendelijke buurt en aan een autoluwe straat. Dit type woning wordt ook wel een “bootwoning” genoemd, dit is met een knipoog naar de eerste verdieping waarvan de gevel in 2023 volledig is vernieuwd. Je hebt hier niet alleen een voortuin, maar ook een fijne achtertuin op het zuiden én een zonnig dakterras. De vrijstaande houten berging is recent opgeknapt en voorzien van elektra. Via het achterom kom je makkelijk met je fiets achterom. De wijk is ruim opgezet en overzichtelijk. Winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer zijn allemaal in de buurt. Ook ben je binnen een paar minuten op de A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 20-25 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft. INDELING Begane grond Via de verzorgde voortuin stap je binnen in een ruime hal met meterkast en een net toilet met fonteintje. De lichte woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en is gericht op de tuin en voorzien van een handige trapkast. Aan de voorzijde ligt de open hoekkeuken met onder meer een gaskookplaat, rvs recirculatiekap, vaatwasser, combi-oven en een koel-vriescombinatie. De achtertuin ligt op het zuiden, dus veel zon, en is netjes aangelegd. De vrijstaande berging is recent gerenoveerd en voorzien van elektra. Je hebt hier ook een achterom. De trap naar de eerste verdieping is een echte blikvanger: stijlvol bekleed door Upstairs. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een hoekbad, aparte douche, toilet en een wastafelmeubel. Op de overloop is een vaste kast met plek voor de wasmachine, mechanische ventilatie en de cv-ketel (Vaillant, 2021). De trap naar de tweede verdieping is slim weggewerkt achter een schuifdeur. Tweede verdieping Is een dakopbouw waar je een ruime vierde slaapkamer vindt met directe toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden. Kenmerken • Bouwjaar 1996 • 5 kamers waarvan 4 slaapkamers • Woonoppervlakte 101 m² (conform NVM-meetinstructie) • Perceeloppervlakte 98 m² • Energielabel B • Eigen grond • Achtertuin én dakterras op het zuiden • Vrijstaande houten berging met elektra, recent gerenoveerd • De gevel van de eerste verdieping is in 2023 vernieuwd, uitgevoerd in duurzaam Red Cedarhout • De begane grond is voorzien van vloerverwarming • Trap naar eerste verdieping: bekleed door Upstairs • Schuifdeur voor trap naar tweede verdieping: ruimte- en energiebesparend • Ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.