Warande 332285 JA Rijswijk (ZH)Strijp

Ideaal gezinshuis met lichte woonkamer en royale zonnige tuin in de gewilde wijk "De Strijp" in Rijswijk Op zoek naar een fijn familiehuis waar ruimte, licht en een centrale ligging samenkomen? Deze charmante eengezinswoning in Rijswijk biedt alles wat u nodig heeft. Gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk, met scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer en winkelcentrum De Bogaard binnen handbereik. Hier woont u rustig, maar toch met alle gemakken van de stad vlakbij. De woonkamer is een heerlijke leefruimte: grootse raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (Zuid-westen gelegen) zorgen voor een zee aan licht en een prettige, open sfeer. Hier komt u helemaal tot rust of geniet u samen met familie en vrienden van gezellige avonden. De achtertuin is royaal en onderhoudsvriendelijk, met volop ruimte om te loungen, tuinieren of spelen. Achterin de tuin bevindt zich een praktische schuur, ideaal voor fietsen, gereedschap en opbergruimte. De keuken aan de voorzijde is ruim en speels door de ronde ramen in de gevel. De keuken is verzorgd en neutraal uitgevoerd met o.a. een ingebouwde gaskookplaat, oven en vaatwasser. Er is op de gehele begane grond een fraaie plavuizenvloer aanwezig. Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop die toegang geeft tot de twee slaapkamers (voorheen 3, en eenvoudig weer tot 3 te realiseren) en de badkamer. De master bedroom is royaal van formaat en biedt een fijne plek om te ontspannen. De verzorgde badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ruime douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Ligging Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel groen en water in de buurt. Voor gezinnen is de ligging ideaal: een basisschool bevindt zich op loopafstand en ook diverse speelvoorzieningen zijn dichtbij. Daarnaast is winkelcentrum De Bogaard met een breed aanbod aan winkels en voorzieningen binnen enkele minuten te bereiken. Dankzij de goede openbaarvervoerverbindingen (buslijnen 22, 23 en 30) bent u bovendien zo in Den Haag of Zoetermeer. Kortom: een heerlijk en comfortabel familiehuis op een centrale plek in Rijswijk! KENMERKEN • Bouwjaar 1995 • Kamers 3 (2 slaapkamers, eenvoudig 3 te realiseren) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 94,3 m² (NVM Meetinstructie) • Energielabel B • Gelegen op eigen grond, • Volledig voorzien van dubbel glas • Zonnige achtertuin op het zuidwesten, met elektrisch zonnescherm (2022) • Mogelijkheid om (in de toekomst) op te bouwen. VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, voorkeur medio november 25 (eerder ook mogelijk) • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.