Zandweg 274389 TJ RitthemRitthem

Buitengewoon wonen? Dit is je kans! Op een prachtige locatie ligt deze vrijstaande woning, omringd door een eigen kavel grond en met een adembenemend uitzicht tot de zeedijk. Wonen aan de rustige Zandweg, binnen in de kern het dorp, biedt het beste van beide werelden: rust én de uitgebreide voorzieningen van Vlissingen en Oost-Souburg op slechts 3 kilometer afstand. Dit charmante huis met landelijke uitstraling is door de jaren heen uitgebreid en gemoderniseerd, waardoor het ruimer is dan het aan de voorkant lijkt. Momenteel wordt het gebruikt als een comfortabele woning met een B&B op de begane grond. De achtertuin ligt op het Zuidwesten. De woning heeft een verrassende indeling en biedt verschillende mogelijkheden, zoals B&B, een gastenverblijf, mantelzorgwoning of een volledig gelijkvloers woonprogramma. Daarnaast is er een prachtige veranda waar je heerlijk kunt ontspannen. Indeling: Begane grond: De hal heeft een meterkast, toilet met mogelijkheid tot douche, en een mooie trap naar de verdieping. De woonkamer is een gezellige doorzonkamer met een fraaie houten vloer en een haard. Aan de voorzijde heb je uitzicht op de voortuin en de Zandweg. De eetkamer ligt centraal in het huis en grenst aan de keuken. Aan de achterzijde is een uitbouw met een extra lichte kamer, die uitkijkt over de zeedijk. Via de glazen schuifpui kom je direct in de zonnige achtertuin. De uitbouw geeft extra ruimte aan het huis op beide verdiepingen. De keuken is apart van de woonkamer en biedt veel kastruimte en een inductiekookplaat. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De B&B is via aparte ingangen aan de voor- en achterzijde te bereiken en is dus volledig van het woonverblijf afgesloten voor privacy. In de voormalige schuur is een nette, goed afgewerkte ruimte gerealiseerd, compleet met een eigen badkamer en pantry. Deze ruimte is ook uitstekend geschikt als praktijkruimte of slaapkamer op de begane grond. Verdieping: Op de verdieping vind je over de volle breedte van het huis drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met vloerverwarming. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een prachtig uitzicht, met zicht op zeeschepen die voorbij varen. De luxe badkamer is ruim en voorzien van een bad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Eén van de twee gastslaapkamers heeft, naast ruimte voor een tweepersoonsbed, een origineel bedstee wat een tweede slaapmogelijkheid geeft in de kamer. Wat betreft berging, heeft de ouderslaapkamer een inloopkast, en de twee gastslaapkamers hebben allebei een open zolderruimte beschikbaar. Rondom het huis is een mooie tuin. De voortuin en achtertuin zijn aangelegd als siertuin, terwijl de zij-tuin is bestraat. De achtertuin is een oase van rust, met een prachtig uitzicht en een terras waar je in alle privacy van het buitenleven kunt genieten, ongeacht het weer. De achtertuin heeft een vijver en er is bergingsruimte aanwezig in de tuin in de vorm van twee kleine schuurtjes. Het huis en de uitbouw zijn deels geïsoleerd en voorzien van centrale verwarming. Op het dak liggen zonnepanelen, en er is een reeds geïnstalleerde Wallbox aanwezig als oplaadpunt voor een elektrische auto. Wil je deze buitenkans niet missen? Neem snel contact op met M2 Makelaars!