Sold

H v Andelstraat 13235 BJ RockanjeZuidhoek

€ 650,000 k.k.
Map
  • 141 m²
  • 377 m²
  • 4
  • E

Sales history

Listed since
July 22, 2025
Date of sale
August 18, 2025
Term
3 weeks

Description

Uniek wonen in Rockanje – op steenworp van strand en dorpskern In een sfeervolle jaren ’60 wijk, op loopafstand van het strand én het centrum van Rockanje, staat dit verrassend ruime en karaktervolle vrijstaande woonhuis. Gebouwd in 1963, maar door de jaren heen met zorg vergroot en gemoderniseerd – in 1989, 2014 én 2018 – is deze woning een toonbeeld van comfort, stijl en flexibiliteit. Wat maakt deze woning zo bijzonder? De speelse indeling, de hoogwaardige afwerking en de doordachte verbouwingen zorgen voor een unieke woonbeleving. De voormalige woonkamer is omgetoverd tot royale woon/leefkeuken met luxe inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras. De aanbouw uit 1989 doet nu dienst als gezellige woonkamer met hou gestookte haard en vloerverwarming. Indeling in het kort: • Begane grond: Entree met modern toilet, trapopgang en vernieuwde meterkast. Riante woonkeuken met schiereiland en tweede keukenopstelling. Aangrenzende woonkamer met schuifpui naar de tuin. • Eerste verdieping: Vier slaapkamers, twee moderne badkamers (waarvan één met ligbad en inloopdouche), en een praktische wasruimte. • Buitenruimte: Een verzorgd perceel van 377 m² met meerdere terrassen, speelgazon, parkeerplaats, grote stenen schuur (voormalige garage) en een sfeervolle veranda met buitenkeuken. Een huis dat je moet ervaren. Deze woning is met liefde onderhouden en biedt alles voor comfortabel en stijlvol wonen. Kom langs en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en ligging!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,610
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
141 m²
External storage space
19 m²
Plot size
377 m²
Volume in cubic meters
486 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, toilet, 2 washstands, and shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, flue, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, mostly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
CH boiler
Itho Daalderop (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

ROCKANJE C 2312
Cadastral map
Area
357 m²
Ownership situation
Full ownership
ROCKANJE C 5217
Cadastral map
Area
20 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

4,327x

Viewed

42x

Saved

22-7-2025

On Funda

Neighborhood

Zuidhoek

Rockanje
Residents
2,010
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 3,588

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.