Sliklandseweg 33235 LB RockanjeVerspreide huizen

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING DE VRAAGPRIJS BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS In de polder tussen Brielle en Oostvoorne, op een mooi gevormd perceel van meer dan 14.000m2 kun jij jouw paardendroom verwezenlijken. Nadat in 2005 het charmante huis is gebouwd is in 2018 vrijwel alles aangelegd wat je als paardenliefhebber kunt wensen. 4 ruime buitenstallen, een rijbaan van 20 x 40 m2, grote paddock, wasplaats, schuilstal en een longeercirkel. Je kunt zelfs op eigen terrein uitstappen rondom de weides die in perfecte stukken zijn opgedeeld om gedurende de zomer te verweiden. Het ruiterroute netwerk in de omgeving is divers en goed onderhouden dus voor je het weet rijd je over de brede stranden en door de duinen. De trailer of vrachtwagen past perfect onder de carport, er is een zadelkamer en meer dan voldoende ruimte om stro en hooi op te slaan. Een betonnen mestplaat, goed doordachte logistiek op het terrein en in de schuren plaats om twee auto's en de tractor te parkeren. Aan alles is gedacht. Vanaf de etage in het huis heb je vrij zicht over de dieren en de polders. Dit huis ligt heerlijk vrij aan het begin van een doodlopende weg met slechts enkele woningen. Naast de stallen en de rijbaan is er ook een grote kas op het terrein aanwezig en een hondenkennel met diverse compartimenten en uitloop naar buiten. De tuin is hond vriendelijk omheind evenals de straatzijde van het huis. Firma Chevaldo heeft ervoor gezorgd dat u dieren veilig binnen de hekken blijven en ook de omheining an de rijbaan en de longeercirkel komt van deze hand. En dan het huis. Charmant en gebouwd met degelijke materialen waaronder hardstenen vensterbanken, zinken hemelwaterafvoeren en geglazuurde pannen. Ideaal omdat er op de begane grond een slaap, - en badkamer aanwezig zijn, de keuken in 2024 is vernieuwd en beide badkamers in 2025 zijn vervangen. Volledig up to date. De indeling is ideaal met een royale bijkeuken waar de warmtepomp (2018) zich bevindt, de was gedaan kan worden en extra ruimte voor een vriezer en tweede koelkast is gemaakt. Zoals te doen gebruikelijk in het buitengebied kom je hier binnen en loop je door de woonkeuken in. De inbouwkeuken is in 2025 volledig vernieuwd, er is een houtkachel aanwezig en er is ruimte voor een grote eettafel. De aparte woonkamer kijkt uit over de tuin en de weides. Hier vindt je volledige privacy en veel licht door de vele ramen. Ook in deze ruimte bevindt zich een haard. Aantrekkelijk aan dit huis zijn o.a. de slaap, - en badkamer op de begane grond. Gelegen aan de koele zijde van het huis en in 2024 is de badkamer voorzien van een nieuwe inrichting. De hal met de boerenvoordeur biedt extra bergruimte onder de trap en een toilet. Op de etage zijn nog twee grote slaapkamers te vinden en een tweede badkamer die ook in 2024 een nieuwe inrichting heeft gekregen. Boven de gehele verdieping vind je extra bergruimte op de vliering. De 36 zonnepanelen, de warmtepomp en de uitstekende isolatie belonen dit huis met energielabel B. Kortom, ideaal voor paardenliefhebbers, kleurig op orde en dus met weinig aanpassingen te betrekken. Dat is de Sliklandseweg 3. Uitblinkers: - 4 paardenstallen (mogelijkheid om met 2 stallen uit te breiden); - Grote schuur met dubbele garage en 2 carports; - Alle opstallen zijn keurig vergund; - 20 x 40 rijbaan; - 26 zonnepanelen en een warmtepomp; - Slaap, - en badkamer op de begane grond; - Oplevering; flexibel bespreekbaar, bij voorkeur op kortere termijn.