Biezenoever 52371 JM RoelofarendsveenRoelofarendsveen

We hebben weer een leuke woning in ons aanbod! Deze fijne tussenwoning heeft onder andere vier slaapkamers, een heerlijke tuin, een berging en nog veel meer. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk in Roelofarendsveen, op het rustige 'eiland' in de Oevers, waar aanzienlijk minder verkeer is dan aan het begin van de wijk. Kom het vooral zelf ontdekken tijdens een bezichtiging met een van onze collega's. Zij laten de woning graag aan je zien. Denk je nu: ‘Wauw, dat klinkt goed’? Mooi! Bel, mail of app ons, dan plannen we samen een bezichtiging. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de garderobe. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een fonteintje. Via een deels zwarte, stalen glazen deur kom je in de woonkamer. Hier is volop ruimte voor een gezellige zithoek en dankzij de openslaande deur naar de achtertuin kun je binnen en buiten makkelijk met elkaar verbinden. De woonkamer (welke is voorzien van vloerverwarming) loopt vloeiend over in de eetkamer, waar je een fijne eettafel kunt plaatsen voor heerlijke diners. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning in een L-opstelling, uitgevoerd met lichte kastjes en een granieten werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er een losse koel-vriescombinatie aanwezig, die eventueel kan worden overgenomen. Een handig pluspunt van de woning is de provisieruimte onder de trap, ideaal voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke apparaten. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een laminaatvloer (m.u.v. het toilet). Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping, vanwaar je toegang hebt tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn heerlijk ruim en licht dankzij de grote ramen. De kamers zijn 6, 12 en 12 m². Momenteel worden alle kamers als slaapkamer gebruikt, maar heb je geen vier slaapkamers nodig, dan kun je een kamer bijvoorbeeld inrichten als thuiskantoor, hobbyruimte, kastenkamer of salon aan huis. De mogelijkheden zijn eindeloos! De badkamer (7 m²) heeft een warme en natuurlijke uitstraling door houtaccenten en lichte tinten. De inloopdouche met nis, het massief houten wastafelmeubel en de mooie tegelvloer zorgen voor een moderne maar rustieke sfeer. Dankzij het grote raam met jaloezieën is er veel daglicht en goede ventilatie. De eerste verdieping heeft een laminaatvloer, de badkamer een tegelvloer. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een royale open ruimte (ca. 31 m²) die momenteel dienstdoet als master bedroom. Achter een aparte deur in de master bedroom bevindt zich een compacte ruimte c.q. berging (5 m²) met een toilet, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de CV-opstelling. De slaapkamer zelf is royaal en heeft een fraaie uitstraling door de houten balken aan het plafond, een dakkapel en een dakraam. De tweede verdieping is voorzien van laminaat. Tuin Een fijn pluspunt van deze woning is de tuin. De tuin is volledig betegeld, met aan de zijkanten wat beplanting. Links achterin de tuin staat een vrijstaande berging. De tuin biedt allerlei mogelijkheden: een relaxte loungeset, een eethoek voor zomerse diners, een tuin vol groen of een speeltoestel voor de kinderen. Zie jij jezelf hier al genieten? Via de achterom is de tuin makkelijk bereikbaar, zodat je bijvoorbeeld je fiets eenvoudig in de berging kunt zetten. Op slechts enkele stappen van de woning ligt een speeltuintje, ideaal voor de kinderen. Berging De vrijstaande berging van 6 m² biedt voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen. Enthousiast geworden? Leuk! Neem contact met ons op, dan plannen we samen een bezichtiging in. Ligging & omgeving De woning ligt in De Oevers, direct naast het bruisende Noordplein, het winkelcentrum in Roelofarendsveen. Hier woon je midden in het centrum, met het water altijd dichtbij. De Oevers biedt een grote variatie aan woningtypes: van gezellige rijwoningen en karakteristieke twee-onder-een-kapwoningen tot royale vrijstaande huizen en moderne appartementen. Het is een levendig woon- en winkelgebied met een directe verbinding met het water. Een ideale plek voor een mooie toekomst: midden in het centrum, pal aan het water. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 2015 - Woonoppervlakte ca. 122 m² - Inhoud ca. 430 m³ - Vier slaapkamers - Ruime achtertuin - Openbaar parkeren - Gelegen op 'het eiland' in De Oevers, een rustige locatie met beduidend minder verkeer dan bij de entree van de wijk - Volledig geïsoleerd - Voorzien van vloerverwarming voor extra comfort in de woonkamer - Voorzien van houten kozijnen met HR-glas - Energielabel A Aanvaarding in overleg.