Gooiland 82371 PJ RoelofarendsveenRoelofarendsveen-Noord

Wonen aan water in een fijne gezinswijk? Deze uitgebouwde tussenwoning aan het Gooiland in Roelofarendsveen heeft het allemaal! Met een zonnige tuin op het oosten, grenzend aan water, volop ruimte voor het hele gezin én een verzorgde afwerking hoef je hier alleen nog maar je spullen uit te pakken. Ben je nu al enthousiast? Mooi! Bel, mail of app ons of loop gerust eens ons kantoor binnen, dan plannen we samen een bezichtiging in. Indeling Begane grond Entree, hal met de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is volledig betegeld met witte tegels en speelse blauw mozaïekaccenten. Tegenover het toilet is een fonteintje geplaatst, samen met twee praktische wandkastjes. Vanuit de hal loop je direct door naar de woon- en eetkamer, die op een prettige manier in elkaar overlopen. De ruimte is opvallend breed en biedt alle plek voor een royale zithoek én een gezellige eethoek – ideaal om lang te tafelen met vrienden of familie. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij aan de achterzijde. Via de achterdeur sta je zó in de tuin. De eethoek sluit naadloos aan op de keuken, die is opgesteld in een praktische U-vorm. Hier vind je diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, oven en magnetron. De keuken is strak afgewerkt met witte kastjes, een granieten werkblad, RVS handgrepen en witte wandtegels. Dankzij de boven- en onderkasten is er volop bergruimte, en de inbouwspots zorgen voor prettige verlichting. Onder de trap bevindt zich nog een handige trapkast, handig voor het opbergen van je voorraad. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. Eerste verdieping Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar je vanaf de overloop toegang hebt tot twee slaapkamers, de badkamer én een handige inpandige kast – perfect voor het opbergen van linnengoed of andere spullen. De royale master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning en is met maar liefst 23 m² heerlijk ruim. Hier is plek genoeg voor een groot bed, een riante kastenwand en zelfs een zit- of werkhoekje. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is met 12 m² een fijne ruimte voor bijvoorbeeld een kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer van 7 m² is van alle gemakken voorzien; compleet met inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Dankzij het raam kun je de ruimte goed ventileren, en het blauwe accent van het toilet beneden komt hier op subtiele wijze terug. De vloer is voorzien van donkere tegels. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping Via de trap kom je op de tweede verdieping, waar je op de overloop de aansluitingen voor de wasmachine en droger vindt, evenals de opstelling van de CV-ketel. De rest van de ruimte is nog open en biedt mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Daarnaast is er een ruime slaapkamer van ca. 9 m² én een extra ruimte van ca. 10 m² die nu dienstdoet als wasruimte/berging – ideaal voor extra opslag. Zet hier bijvoorbeeld je wasrek, strijkplank en andere benodigdheden neer. De verdieping is afgewerkt met laminaat. In de wasruimte/berging ligt tapijt. Tuin Deze woning wordt nóg aantrekkelijker dankzij de heerlijke buitenruimtes aan zowel de voor- als achterzijde. De voortuin is betegeld en biedt ruimte voor een gezellig zitje. Ook de stenen berging is hier te vinden. Met uitzicht op de rustige woonwijk is dit een fijne plek om 's ochtends met een kop koffie of in de middaguren met een borrel van de zon te genieten. En dan de achtertuin – wat een parel! Gelegen op het oosten en direct aan het water, met een houten vlonder aan het einde van de tuin. De diepe tuin is deels betegeld en deels groen ingericht met borders vol beplanting. Direct aan de woning bevindt zich een glazen overkapping met een harmonicadoek. Dit doek kan heen en weer geschoven worden om de zon te filteren en het klimaat onder de overkapping aangenaam te houden. Berging Een prettig extraatje bij deze woning is de stenen berging aan de voorzijde. Ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap, afvalcontainers of andere spullen. Alles staat hier veilig, droog én uit het zicht – wel zo praktisch! Is dit he-le-maal jouw woning en kun je niet wachten om deze leukerd met eigen ogen te bekijken? Neem dan contact met ons op om een kijkafspraak in te plannen. Ligging & omgeving Roelofarendsveen dorp biedt, samen met Oude Wetering, goede voorzieningen op gebied van sport, onderwijs en gezondheidszorg. Op het Noord- en Zuidplein in Roelofarendsveen en aan de Meerkreuk in Oude Wetering vind je diverse supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en enkele landelijke ketens. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 1977 - Woonoppervlakte ca. 130 m² - Inhoud ca. 484 m³ - Drie slaapkamers - Tuin op het oosten, gelegen aan water - Openbaar parkeren - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met voldoende groen en een speeltuin nabij - Voorzien van dakisolatie - Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - Energielabel B Aanvaarding in overleg.