Sold

Sint Camillusstraat 66045 ES RoermondKitskensdal

€ 245,000 k.k.
Map
  • 91 m²
  • 3
  • E

Sales history

Listed since
April 11, 2025
Date of sale
May 1, 2025
Term
2 weeks

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ONTDEK JE NIEUWE THUIS IN EEN GROENE OMGEVING Welkom in deze prachtige maisonette, gelegen aan een rustige straat in een groene en levendige woonomgeving. Dit instapklare appartement biedt starters de perfecte combinatie van ruimte, comfort en stijl. Met drie ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en twee fijne balkons, is dit de ideale plek om je woningdromen waar te maken. Geniet van het buitenleven op je ruime dakterras en maak van dit appartement jouw persoonlijke paradijs. Mis deze kans niet om te investeren in een toekomst vol woonplezier! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING: Ruime maisonette met een slimme indeling, perfect voor starters. Instapklaar afgewerkt, dus je kunt meteen genieten van je nieuwe thuis. Lichte woonkamer/eetkamer met openslaande deur naar het balkon, ideaal voor zomerse avonden. Dichte keuken, volledig uitgerust met diverse apparatuur. Drie slaapkamers van verschillende afmetingen, perfect voor een thuiswerkkantoor of logeerkamer. Twee balkons en een ruim dakterras waar je je eigen groene oase kunt creëren. JOUW IDEALE THUIS Bij binnenkomst in deze charmante maisonette word je verwelkomd door een zee van licht. De ruime woonkamer is het kloppende hart van het appartement en nodigt uit tot gezellige avonden met vrienden of een ontspannen weekend met je geliefden. De openslaande deur naar het balkon doet de woonkamer bijna samensmelten met de buitenlucht, waar je op warme dagen kunt genieten van een kopje koffie of een goed boek. De keuken is van alle gemakken voorzien. Of je nu een culinaire meesterwerk wilt bereiden of een snelle maaltijd wilt maken, met de diverse apparatuur is alles binnen handbereik. Met maar liefst drie slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor jezelf en je gezin of vrienden. De slaapkamers zijn van verschillende afmetingen, zodat je de perfecte indeling kunt maken, of je nu een kantoorruimte nodig hebt of een plek voor logees. Elk van de kamers is licht en uitnodigend, waardoor je je hier meteen thuis zult voelen. Het dakterras en de twee balkons zijn echte blikvangers. Stel je voor hoe je op een zwoele zomeravond samen met vrienden de zonsondergang bewondert en geniet van een barbecue. Hier is genoeg ruimte om je eigen groene oase te creëren, met bloemen, planten of zelfs een klein moestuintje. De mogelijkheden zijn eindeloos! Je hebt bovendien de praktische voordelen van een eigen inpandige berging. Dit zorgt ervoor dat je nooit meer hoeft te tobben over ruimte voor je spullen. En met de nieuwe CV-ketel uit 2023 ben je verzekerd van een energiezuinig en comfortabel klimaat in je nieuwe huis. MOMENTEN OM TE ONTHOUDEN Ruime woonkamer/eetkamer met deuren naar een zonnig balkon Dichte keuken met moderne apparatuur Drie slaapkamers, ideaal voor verschillende functies Twee balkons en een mooi dakterras voor buitenplezier Eigen inpandige berging en een nieuwe CV-ketel uit 2023

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 138 per month
Last asking price
€ 245,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,692
Status
Sold

Construction

Type apartment
Maisonnette
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
91 m²
Exterior space attached to the building
24 m²
External storage space
10 m²
Volume in cubic meters
302 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Air conditioning, optical fibre, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

ROERMOND E 4776
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

1,710x

Viewed

24x

Saved

11-4-2025

On Funda

Neighborhood

Kitskensdal

Roermond
Residents
710
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 3,292

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.