Sold

Brandeweijer 66041 AB RoermondLeeuwen

€ 400,000 k.k.
Map
  • 136 m²
  • 1,183 m²
  • 4
  • D

Sales history

Listed since
April 9, 2025
Date of sale
May 8, 2025
Term
4 weeks

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DREAM HOUSE IN ROERMOND: DE IDEALE GEZINSWONING Ben je op zoek naar een woning die perfect aansluit op de behoeften van je gezin? Vlakbij het hart van Roermond vind je deze unieke woning, met genoeg ruimte voor gezinnen met oudere kinderen die behoefte hebben aan meer ruimte en privacy. Naast de groene omgeving is het bruisende stadsleven ook slechts een steenworp verwijderd. Ideaal voor een gezin dat houdt van comfort, maar ook de voorzieningen van de stad wil ervaren. Deze woning biedt de perfecte balans tussen rust en actieve stadsleven! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING: Unieke ligging met veel privacy, maar toch vlakbij het bruisende centrum van Roermond. Kijk vanuit de voortuin uit over een grasveld met uitzicht op een industrieterrein; in de nabije toekomst wordt dit gebied vergroend met bomen en struiken. Ruime woonoppervlakte van 136 m² op de begane grond met maar liefst 4 slaapkamers op de eerste verdieping. Fantastische achtertuin met een heerlijk zwembad, ideaal voor warme zomerdagen. De woning biedt excellente mogelijkheden voor modernisering; kom langs en ontdek de potentie! EEN THUIS VOOR FAMILIES EN TWEE-PERSOONSHUISHOUDENS Stap binnen in dit charmante huis, waar licht en ruimte centraal staan. De royale woonoppervlakte op de begane grond van 136 m² biedt tal van mogelijkheden om jouw droominterieur te creëren. De stijlvolle woonkamer is perfect voor gezellige familiebijeenkomsten of om lekker te ontspannen met een goed boek in de hand. De keuken kan een ware culinaire speeltuin worden, met voldoende ruimte voor een grote eettafel — dé plek voor etentjes met vrienden of een uitgebreid familiediner. De natuur komt binnen via grote ramen, die de sfeer van de omgeving weerspiegelen en zorgen voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. De zonnige zuidwestelijke tuin nodigt je uit om buiten te leven: stel je de kinderen voor die vrolijk in het zwembad plonzen terwijl jij geniet van een koud drankje op je terras. EEN GROENE TOEKOMST EN EEN RUSTIEG UITZICHT De ligging van deze woning langs een grasveld biedt een ongeëvenaard gevoel van rust. Geef toe, hoe heerlijk is het om wakker te worden met het uitzicht op een groen landschap? De ruimte aan de voorzijde met het uitzicht op het nog te vergroenen grasveld zal binnenkort worden verrijkt met bomen en struiken door de gemeente. Dit creëert niet alleen meer privacy, maar ook een gezellig sfeertje dat uitnodigt tot buitenleven. Met vier slaapkamers is er genoeg ruimte voor elk gezinslid om zijn eigen plek te hebben, of dit nu een studiekamer is voor de tiener of een hobbykamer voor de ouder. En als je hiervan houdt, kunnen de mogelijkheden om het interieur naar eigen smaak te moderniseren, niet genegeerd worden. Geef het huis een eigen touch en bouw aan de toekomst die jullie voor ogen hebben! EEN UITSTEKENDE INVESTERING IN DE TOEKOMST De woning heeft een unieke locatie en biedt alle ruimte die je nodig hebt. Het is perfect voor gezinnen die willen genieten van de voordelen van de stad zonder in te boeten op rust en comfort. Dit is dé kans om een woning te kopen waar je jarenlang blijvende herinneringen kunt creëren. Waarom wachten? Neem de stap en maak een afspraak voor een bezichtiging. Voel de mogelijkheden, ervaar de ruimte en ontdek de charme van deze bijzondere woning in Roermond! HIGHLIGHTS SAMENGEBRACHT Deze woning biedt een unieke combinatie van privacy en stadsleven met een flinke dosis potentieel. Met een royale woonoppervlakte en vier slaapkamers heb je genoeg ruimte voor het hele gezin. Geniet van de grote tuin met zwembad en kijk uit over een groen grasveld dat binnenkort verder wordt vergroend. Het is dé kans voor diegene die behoefte heeft aan ruimte en de mogelijkheid om te moderniseren.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,941
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1951
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
136 m²
Other space inside the building
16 m²
Exterior space attached to the building
31 m²
External storage space
39 m²
Plot size
1,183 m²
Volume in cubic meters
563 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories, a loft, and a basement
Facilities
Air conditioning and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2021, to rent)

Cadastral data

ROERMOND G 433
Cadastral map
Area
420 m²
Ownership situation
Full ownership
ROERMOND G 649
Cadastral map
Area
763 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Rural and open location
Garden
Surrounded by garden and side garden
Side garden
1,000 m² (40.00 metre deep and 25.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

7,429x

Viewed

80x

Saved

9-4-2025

On Funda

Neighborhood

Leeuwen

Roermond
Residents
1,090
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 2,993

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.