Burgemeester Thomas Wackersstraat 16-A6041 AL RoermondLeeuwen

Ben jij op zoek naar lekker veel woonruimte (135 m2), grote slaapkamers en een grote garage? Deze fijne hoekwoning is zowel voorzien van een uitbouw op de begane grond als op de eerste verdieping. Op de begane grond een eetkeuken, grote woonkamer met uitbouw en gashaard. Op de eerste verdieping 3 ruime slaapkamers. De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een overdekt terras en is ook achterom te bereiken. Begane grond De ruime hal ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een meterkast en garderobekast. Vanuit de hal is er toegang naar de keuken en de garage. De garage is lekker groot en voorzien van de aansluitpunten voor de was-apparatuur en een elektrische sectionaal-poort. Door de afmetingen is het een ideale ruimte voor het stallen van fietsen en dergelijke. De royale eetkeuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en uitgerust met een keukeninstallatie en de navolgende apparatuur: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser. De achtergelegen woonkamer met gashaard is extra ruim door de gerealiseerde aanbouw. Deze ruimte is onderverdeeld in een zitgedeelte met gashaard en een eetkamer aan de tuinzijde. Verder bevindt zich nog een bergkast in de kamer. Middels openslaande tuindeuren is er een optimaal contact met de tuin en de overlapping. Naast de eetkeuken ligt een halletje en van daaruit kan je via de trap de eerste verdieping bereiken. In dit portaal bevindt zich eveneens de toiletruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang naar de slaapkamers, badkamer en een aparte berging met opstelling c.v.-installatie (Vaillant 2018). Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer (voormalig 2 slaapkamers) van circa 15 m2, aan de zijkant een slaapkamer van 10 m2. Tijdens de verbouwing is een complete opbouw gerealiseerd op de uitbouw aan de achterzijde. Hier is een grote derde slaapkamer ontstaan van circa 15 m2. Deze kamer is zeer sfeervol omdat de ruimte lekker open is en je zo in de nok kijkt en de balken mooi in het zicht zijn. De eerste verdieping is geheel voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad met douchewand, badmeubel, zwevend toilet en designradiator. Tweede verdieping Middels een luik is de royale bergzolder te bereiken. Tuin Achtergelegen, geheel omsloten- en onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras en een achterom. Aan de voorzijde van de woning is mogelijk te parkeren op de oprit en de ruimte voor de garage. Bijzonderheden * Gelegen op een goede- en kindvriendelijke locatie * Ruime woning, ideaal voor starters en gezinnen * Voorzien van kunststof kozijnen en HR++ en dubbel glas * Deels voorzien van rolluiken * Goed onderhouden * Opbouw gerealiseerd in 2021-2022 Mocht u een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.