Kasteel Daelenbroeckstraat 626043 XR RoermondKastelenbuurt

Instapklare gezinswoning met veel woonruimte, luxe en energielabel A! Ben je op zoek naar een moderne ruime en instapklare gezinswoning met een hoog afwerkingsniveau? Dan is deze parel in een geliefde woonwijk van Roermond precies wat je zoekt! Met een luxe serre 13 zonnepanelen en een stijlvolle afwerking is dit een woning waar je zo in kunt trekken. Begane grond ruimtelijk en stijlvol Via de overdekte entree kom je in de hal met een modern gastentoilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De open keuken (2017) is een echte eyecatcher voorzien van luxe inbouwapparatuur en een doordachte indeling. De aangrenzende woonkamer heeft een prachtige eikenhouten vloer en een schuifpui naar de serre. De luxe afgewerkte serre over de volle breedte van de woning is de plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de vloerverwarming en de grote raampartijen geniet je hier het hele jaar door van een heerlijk lichte en comfortabele ruimte, met uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Extra ruimte in de bijkeuken Vanuit de serre bereik je de bijkeuken, gevestigd in de voormalige garage. Deze ruimte is hoogwaardig afgewerkt met een tegelvloer en vloerverwarming. Via de dubbele deuren heb je direct toegang tot de oprit en met een glazen schuifwand kan deze ruimte naar wens worden afgesloten. Eerste verdieping 3 slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan een is ingericht als kleedkamer met een handige opstelling voor de wasmachine en droger. De badkamer 2011 is compleet met een douche, toilet en een modern wastafelmeubel. Tweede verdieping extra slaapkamer en bergruimte De tweede verdieping is in 2024 gerenoveerd en biedt een vierde slaapkamer met twee Velux dakramen. Daarnaast is er een praktische bergruimte en een aparte technische ruimte met de HR combiketel 2003 en de mechanische ventilatie unit. Deze ruimte kan ook als extra wasberging worden gebruikt. Tuin privacy en gezelligheid De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt verrassend veel privacy. Geniet van een sfeervol terras onder de pergola een mooi gazon en een houten tuinberging voor extra opslag. Dit is een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden en familie. Parkeren en voorzieningen Parkeren is geen probleem, de brede oprit biedt ruimte voor twee auto's op eigen terrein. De woning ligt op loopafstand van een winkelcentrum met drie supermarkten en diverse winkels. Met de A73 op slechts enkele minuten rijden en het bruisende centrum van Roermond op tien minuten fietsen woon je hier ideaal. Bijzonderheden: - Energielabel A duurzaam en energiezuinig dankzij 13 zonnepanelen - Luxe serre en bijkeuken met vloerverwarming - Moderne keuken 2017 en vernieuwde groepenkast 2018 - Tweede verdieping gerenoveerd in 2024 - Plat dak vernieuwd in 2021 - Kunststof kozijnen op de begane grond houten kozijnen met dubbele beglazing op de verdiepingen buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - Glasvezel internet Ben jij klaar om deze instapklare gezinswoning te ontdekken? Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het wooncomfort!