Kasteel Exaetenstraat 46043 HN RoermondKastelenbuurt

In een rustige straat in de Roermondse Kastelenbuurt, nabij een basisschool en een winkelcentrum met supermarkt, ligt deze fijne 2-onder-1-kap woning. De woning heeft een praktische indeling op de begane grond, waarbij de leefruimte flink vergroot is met een aanbouw aan de achterzijde. De tuin is eveneens ruim en heeft een eigen achterom. De woning zelf verdient een update, maar zo kun je hem wel helemaal naar eigen wens en smaak maken. Kom je een kijkje nemen? Dit nette woonhuis ligt, behalve op loopafstand van een basisschool en winkels, ook vlakbij de binnenstad van Roermond. Verder zijn het Retailpark, de A73 en diverse middelbare scholen, allemaal in de directe nabijheid. De belangrijkste kenmerken: • Ruime 2-onder-1-kapwoning • Tuin met eigen achterom • Maar liefst 124 m² woonoppervlakte • 4 Slaapkamers • Mooie ligging aan een groenvoorziening • Riante aanbouw aan de achterzijde • Helemaal maken zoals jij het wilt • Uitstekende ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen Indeling: Begane grond Je komt binnen in de ruime hal met het gastentoilet, trapkast en meterkast. Vanuit deze hal bereik je de ruime woonkamer en de apart gelegen keuken. De woonkamer heeft een mooie lichtinval door de grote raampartijen en aan de voorzijde kijk je uit op een mooie groenvoorziening. Aan de achterzijde is het huis uitgebreid met een flinke aanbouw, waardoor je veel extra leefruimte hebt. Tenslotte heeft de woonkamer een sfeervolle haardpartij. De keuken ligt naast de woonkamer en heeft een neutraal keukenblok, met mooi composiet keukenblad en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is tenslotte de achtertuin toegankelijk. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 nette slaapkamers en de badkamer, welke is voorzien van een douche, wastafel, 2e toilet en designradiator. Alle slaapkamers hebben een goede maatvoering en de ramen hebben rolluiken. Tenslotte heeft de hoofdslaapkamer een airconditioning. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping met ook hier nog een hoop extra bergruimte. De zolder heeft stahoogte en kan uitstekend verbouwd worden, zodat ook hier nog een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Tuin Tenslotte heeft deze fijne 2-onder-1-kap woning een heerlijk achtertuin, met een gunstige ligging op het Westen. De tuin is netjes aangelegd met een groot terras beplanting en her en der bordessen met beplanting. Ook liggen in de tuin een grote, stenen berging en een houten tuinhuis. Tenslotte heeft de tuin een eigen achterom, middels een paadje aan de achterzijde. Ben je enthousiast geworden over deze keurige 2-onder-1-kap woning? Bel ons dan op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat je graag te woord!