Sold

Spinsterstraat 106043 RH RoermondHoogvonderen

€ 350,000 k.k.
Map
  • 95 m²
  • 265 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
January 28, 2025
Date of sale
June 11, 2025
Term
4 months

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! INTRODUCTIE: EEN UNIEKE KANS VOOR JONGE GEZINNEN EN TWEE-PERSOONSHUISHOUDENS Welkom in je toekomstige droomhuis, waar rust en ruimte samenkomen voor een ongeëvenaard woongenot. Deze betaalbare, vrijstaande woning biedt een scala aan mogelijkheden voor jonge gezinnen en koppels die hun leven samen willen opbouwen. Gelegen aan een rustige weg met groen aan de achterzijde, vind je hier de perfecte balans tussen stadse reuring en landelijke sereniteit. Met een royale woonkamer en keuken, biedt deze woning volop ruimte om jouw creativiteit de vrije loop te laten. Benieuwd naar de mogelijkheden? Onze makelaar staat klaar om samen met jou de potentie van deze woning te ontdekken! HOOFDPUNTEN VAN DE WONING Fijne locatie: Deze woning ligt aan een rustige weg en biedt aan de achterzijde een schilderachtig uitzicht op groen, ideaal voor natuurliefhebbers die toch dicht bij stadsvoorzieningen willen zijn. Betaalbaar vrijstaand wonen: Geniet van de luxe en privacy van een vrijstaand huis zonder je financiële grenzen te overschrijden. Een unieke kans in de huidige woningmarkt! Ruime woonkamer en keuken: De open indeling van de woonkamer en keuken biedt volop ruimte voor gezinsactiviteiten en gezellige ontmoetingen, klaar om naar jouw smaak ingericht te worden. Renovatiepotentieel: Deze woning biedt de perfecte canvas voor renovatie-enthousiastelingen. Laat je inspireren door de mogelijkheden en creëer een huis dat volledig aan jouw wensen voldoet. Prima garage: Met voldoende ruimte voor al je hobby’s of extra opslag, biedt de garage van deze woning talrijke gebruiksmogelijkheden. VOLLEDIGE BESCHRIJVING: CREËER JOUW DROOMHUIS Stel je voor: wakker worden in jouw vrijstaande woning, omringd door het zachte gefluit van vogels en het rustgevende uitzicht op groen. Met een woonoppervlakte van 95 m² en een royaal perceeloppervlak van 265 m² is deze woning de perfecte plek voor zowel ontspannen als actief leven. De tuin, gelegen op het zonnige Zuid-Westen, nodigt uit tot lange zomerdagen vol barbecueplezier en het creëren van je eigen plekje. Bij binnenkomst wordt je verwelkomd door een ruime hal die je leidt naar de lichte en uitnodigende woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier altijd van voldoende natuurlijk licht, dat de ruimte karakter en warmte geeft. De woonkamer biedt genoeg plek voor een grote zit- en eethoek, waardoor het de perfecte plek is voor gezellige avonden met vrienden of quality time met het gezin. De keuken, een centrale plek in huis, wacht op jouw creatieve inbreng. Of je nu een passie hebt voor koken of gewoon houdt van een plek waar het gezin samenkomt, deze ruimte biedt alle mogelijkheden om jouw culinaire dromen werkelijkheid te maken. Met drie ruime slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor een groeiend gezin of werk- en hobbykamers voor een twee-persoonshuishouden. Stel je voor hoe je iedere kamer weer tot leven brengt met jouw persoonlijke stijl en smaak. De woning vraagt om een renovatie, maar dat is juist jouw kans om van deze plek iets heel bijzonders te maken. Of je nu kiest voor een moderne look, klassiek of juist een eclectische mix, de basis is sterk en klaar om te transformeren in het huis van jouw dromen. Onze makelaar neemt je graag mee door de ruimtes en denkt met je mee over de talloze mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. De garage, een zeldzame luxe in veel huizen, biedt een overvloed aan ruimte voor al je opslagbehoeften, een werkplaats of zelfs een eigen studio. Laat je fantasie de vrije loop en maak deze ruimte jouw eigen. Herken je het gevoel dat deze woning je brengt? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar en ontdek hoe je van dit huis jouw thuis kunt maken. Mis deze unieke kans niet en maak jouw woonwensen waar! De ultieme kans wacht op je, grijp hem met beide handen aan!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,684
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Other space inside the building
28 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
Plot size
265 m²
Volume in cubic meters
436 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and a loft

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

ROERMOND H 1498
Cadastral map
Area
265 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
113 m² (11.00 metre deep and 10.25 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

9,101x

Viewed

65x

Saved

28-1-2025

On Funda

Neighborhood

Hoogvonderen

Roermond
Residents
3,260
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 3,077

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.