Sold

Vijverlaan 179451 BH RoldeRolde

€ 295,000 k.k.
Map
  • 76 m²
  • 198 m²
  • 2
  • D

Sales history

Listed since
November 23, 2024
Date of sale
May 8, 2025
Term
5 months

Description

Op een prachtige locatie gelegen levensloopbestendige twee onder één kap-woning, vlakbij centrum van Rolde met de natuur om de hoek. INDELING: Begane grond: Entree met toegang naar de badkamer met wastafel toilet en ligbad/douche, bijkeuken met vaste trap naar de bovenverdieping, dichte keuken, woonkamer met tuindeur, dichte keuken, slaapkamer met de badkamer en suite. 1e verdieping: Overloop met veel inpandige bergruimte, slaapkamer Tuin: Onderhoudsvriendelijke tuin met berging. BIJZONDERHEDEN: - Vrij uitzicht - Energielabel D - Levensloopbestendig - Goede ligging voor zonnepanelen - Vanuit de woonkamer een heerlijke tuindeur naar het terras - Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! OMGEVING: Rolde is een brinkdorp in de provincie Drenthe en valt onder de gemeente Aa en Hunze. De woning bevindt zich nabij de dorpskern. Vanuit de woning wandelt u direct de natuur in ook is er een hertenkamp vlakbij. Rolde heeft een ruim winkelbestand en voldoende voorzieningen, maar bevindt zich ook op korte afstand van de stad Assen met NS-station en Groningen. Op precies voldoende afstand van de N33 om er geen hinder van te ondervinden, maar waardoor veel andere plaatsen wel in relatief korte tijd bereikbaar zijn. Gelegen nabij het Nationaal Park "Stroomlandschap Drentsche Aa", diverse boswachterijen en natuur. Toelichting meting gebruiksoppervlakte Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerken: levensloopbestendig

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,882
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Accessibility
Accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
76 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
8 m²
Plot size
198 m²
Volume in cubic meters
271 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet, sink, and sit-in bath
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler

Cadastral data

ROLDE R 2626
Cadastral map
Area
198 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

13,759x

Viewed

95x

Saved

22-11-2024

On Funda

Neighborhood

Rolde

Rolde
Residents
3,695
Family with children
26%
Avg. asking price / m²
€ 3,788

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.