Citroenberg 1774707 DA RoosendaalDe Krogten

Op unieke locatie vrij gelegen driekamerappartement met berging op de begane grond en eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder. Tevens met royaal balkon op het zuidwesten. Gelegen op de derde verdieping van appartementencomplex Waterland en op loopafstand van het stadscentrum. Het appartement is goed geïsoleerd en energiezuinig. Energielabel A en gasloos ! BEGANE GROND Centrale hal met brievenbussen, intercom en videosysteem, toegang tot de lift en het trappenhuis. DERDE VERDIEPING Entrée appartement. Hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de tweede slaapkamer, deze is ca. 12 m2. Toilet voorzien van hangcloset en fonteintje. Woonkamer met open keuken met moderne L-vormige inrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten een koelkast, afzuigkap , vaatwasser (2025) , inductiekookplaat en combi-oven magnetron (2024). Vanuit de keuken is de technische ruimte/berging bereikbaar. Deze is voorzien van een aansluiting wasmachine/droger en de installatie t.b.v. de WKO (Warmte Koude Opslag Installatie). Ruime lichte woonkamer met polyurethaan gietvloer en loopdeur naar het balkon, gelegen op het zuidwesten. De woonkamer en de keuken zijn samen groot ca. 38 m2. Vanuit de woonkamer is de hoofdslaapkamer (ca. 14 m2) bereikbaar. Deze is tevens voorzien van een gietvloer en geeft toegang tot de badkamer. De badkamer is luxe en modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Het balkon is vrij gelegen en heeft een mooi uitzicht over een waterpartij. BIJZONDERHEDEN Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. De servicekosten bedragen ca. € 208,74 (appartement plus parkeerplaats) per maand. Waterland is voorzien van een collectief, duurzaam energiesysteem waarop alle woningen zijn aangesloten. Deze installatie verwarmt in de winter, koelt in de zomer en zorgt voor warm water in de woning. Dit gebeurt via een Warmte Koude Opslag Installatie (WKO). Dit systeem zorgt er tevens voor dat er altijd een constante temperatuur aanwezig is. Kortom zoekt u een modern energiezuinig appartement op loopafstand van het centrum, dan is dit appartement zeker iets voor u!