Fortuinstraat 2-T4701 EE RoosendaalVrouwenhof

AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING GRAAG VIA FUNDA OF PER EMAIL; Comfortabel appartement met balkon – in hartje Roosendaal! Welkom bij de entree Via de gemeenschappelijke entree van het gebouw kom je binnen in een nette, verzorgde ontvangsthal. Hier vind je de brievenbussen, het bellenplateau met intercom en de trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. De entree is overzichtelijk en goed onderhouden en geeft toegang tot de verschillende appartementen. Stap binnen in de hal van jouw nieuwe appartement Wanneer je het appartement binnenstapt, kom je in een nette hal met een doorlopende laminaatvloer uit 2021. Vanuit deze centrale ruimte heb je toegang tot verschillende vertrekken. Het toilet is direct toegankelijk en in 2021 opnieuw voorzien van nieuwe vloertegels. Het toilet beschikt over een fonteintje en mechanische ventilatie. Aan het einde van de hal opent zich de woonkamer met een strakke schuifdeur, opgebouwd uit drie glasplaten in een zwart frame, die naadloos in de muur schuift. Ook de slaapkamer aan de voorzijde van de woning bereik je vanuit deze hal. Verder vind je hier een praktische berging met aansluiting voor zowel een wasmachine als een droger. Daarnaast is er nog voldoende ruimte voor voorraad en zijn er schappen aanwezig om alles overzichtelijk op te bergen. De cv-ketel (uit 2018) en de unit voor mechanische ventilatie zijn hier ook netjes weggewerkt. De hal is overzichtelijk en logisch ingedeeld, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid van de woning. Lichte woonkamer met open keuken De woonkamer is licht en voorzien van dezelfde laminaatvloer uit 2021. Deze ruimte loopt naadloos over in de open keuken met een praktische L-opstelling. De keuken biedt veel bergruimte en is uitgerust met een keramische 4-pits kookplaat, een RVS afzuigkap en een ingebouwde koelkast uit 2022. Zo heb je alles bij de hand om koken en gezellig samen zijn gemakkelijk te maken. Balkon op het westen Vanuit de woonkamer stap je het balkon op, dat op het westen ligt. Het balkon van ongeveer 4 m² biedt een fijn plekje om even buiten te zitten. Vanaf hier heb je een vrij uitzicht, waarbij je onder andere de karakteristieke watertoren kunt zien. Een ideale plek voor een kop koffie of wat frisse lucht aan het einde van de dag. Slaapkamer met eigen badkamer De slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een dakkapel die voor extra licht zorgt. Via een harmonica-deur bereik je de badkamer, die in 2021 is voorzien van nieuwe vloertegels. De ruimte is verder uitgerust met een half vrijstaand bad met glazen douchewand, een wastafelmeubel, radiator en mechanische ventilatie. Praktische berging en parkeren Bij het appartement hoort een stenen berging van circa 3 m² met elektra, gelegen achter een afgesloten hek. Parkeren in de buurt is mogelijk met een parkeervergunning. Rustige en groene ligging – én alles binnen handbereik Het appartement ligt in een rustige woonwijk, op loopafstand van het gezellige centrum van Roosendaal. De ligging is extra aantrekkelijk doordat het grenst aan het groene Vrouwenhofpark – een heerlijke plek voor een wandeling of om even tot rust te komen. Ook supermarkten, openbaar vervoer en de snelweg zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Pluspunten op een rij • Cv-ketel uit 2018 • Laminaatvloer vernieuwd in 2021 • Toilet en badkamer voorzien van nieuwe vloertegels in 2021 • Balkon op het westen met vrij uitzicht, o.a. op de watertoren • Grenzend aan het Vrouwenhofpark • Voorraad-/wasruimte met plaats voor wasmachine, droger én schappen • Lage stookkosten – zeer energiezuinig • VvE-bijdrage € 164,49 per maand (exclusief gas, water en elektra) Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis is? Neem gerust contact op voor een bezichtiging!