Hoogstraat 2-B4702 ZT RoosendaalParklaan-Hoogstraat

Instapklaar 2-kamerappartement aan de Hoogstraat met Frans balkon en uniek uitzicht over de Brugstraat! Ben je op zoek naar een modern en instapklaar appartement op een centrale locatie? Dan is dit sfeervolle 2-kamerappartement aan de Hoogstraat een perfecte kans. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een verzorgd complex, heeft hoge plafonds van circa 3,15 meter, is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++-glas en beschikt over een Frans balkon met prachtig uitzicht over de Brugstraat tot aan het NS-station. Het complex heeft een verzorgde gezamenlijke entree met brievenbussentableau en een extra brede trapopgang naar de verdiepingen. Entree appartement (1e verdieping) Via de entree kom je binnen in een nette hal met een moderne PVC-vloer die doorloopt in de rest van het appartement. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet met fonteintje, de slaapkamer, de badkamer en de woonkamer met open keuken. Daarnaast is er een handige bergkast en de meterkast (7 groepen, waaronder 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars). Badkamer De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche met glazen wand, een praktisch wastafelmeubel en een designradiator. Het is een lichte en overzichtelijke ruimte met alle gemakken voor dagelijks gebruik. Woonkamer en open keuken De woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning, met vanuit de woonkamer toegang tot het Franse balkon en een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine, de warmteterugwinunit en de HR CV-combiketel (2020). De open keuken is modern en volledig uitgerust met een combimagnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser, waardoor koken en leven hier comfortabel en eenvoudig is. Het appartement is afgewerkt met een doorlopende PVC-vloer, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling en het onderhoudsgemak. Extra voorzieningen Het complex beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en een gemeenschappelijke fietsenberging. De VvE-bijdrage bedraagt € 127,58 per maand voor het appartement en € 17,- per maand voor de parkeerplaats. Met een actieve en gezonde VvE, energielabel A, volledige isolatie en HR++-glas is dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Ligging De ligging is ideaal: het NS-station, het stadscentrum en diverse supermarkten liggen op loopafstand, terwijl de uitvalswegen richting Breda, Bergen op Zoom en Rotterdam snel te bereiken zijn. Dit appartement combineert modern wooncomfort met een centrale, bereikbare locatie en biedt een prachtige leefruimte met een uniek uitzicht over de Brugstraat. Kortom, dit instapklare appartement is klaar om direct te betrekken en vormt een ideale keuze voor iedereen die centraal, comfortabel en zorgeloos wil wonen.