Bandeliersberg 164707 SB RoosendaalMinnebeek-Watermolen

In de geliefde wijk Tolberg in Roosendaal staat een woning die wacht op jouw persoonlijke touch. Bandeliersberg 16 is een verrassend ruime gezinswoning met volop mogelijkheden. Denk aan een grote, lichte woonkamer met schuifdeuren naar de tuin, vier ruime slaapkamers, een diepe tuin met veel privacy én een carport op eigen oprit. De woning is grotendeels netjes onderhouden en biedt je de kans om er helemaal jouw droomhuis van te maken. Met vier slaapkamers, een royale badkamer én een zolder is dit de perfecte woning voor een gezin dat ruimte én comfort zoekt. Laat je verrassen en plan snel die bezichtiging in, dit is jouw kans om groot te wonen in Roosendaal! Entree Je komt binnen via je eigen oprit met carport, altijd handig bij slecht weer! De hal verwelkomt je met een grote spiegel die direct een gevoel van ruimte creëert. Hier vind je ook een apart toilet en de trap naar boven. Wonen & Koken De woonkamer is een ware verrassing: ruim, licht en met volop mogelijkheden. De schuifdeuren aan de achterzijde zorgen voor een fijne connectie met de tuin en brengen veel daglicht naar binnen. De vloer ligt er netjes bij en biedt een solide basis. Er is ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek, ideaal voor grote en kleine momenten. De keuken is gelegen in een aparte ruimte en uitgevoerd in wit met een inductiekookplaat. Hoewel deze functioneel is, biedt hij nog alle ruimte voor vernieuwing en modernisering naar eigen smaak. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers, elk met hoge plafonds en een nette afwerking. Eén kamer valt op door een speels detail: glazen wandtegels die voor een uniek lichteffect zorgen. Er is voldoende ruimte en licht in elke kamer. De badkamer is royaal opgezet met een groot ligbad, aparte douche, bidet en een dubbel wastafelmeubel. De donkere vloertegels in combinatie met de witte wandtegels geven het geheel een frisse en tijdloze uitstraling. Daarnaast is er nog een tweede toilet op de overloop. Tuinieren, Zonnen & Genieten De tuin is keurig aangelegd met een combinatie van betegeling en gras. Dankzij de volledige omheining geniet je hier van je eigen groene oase met volop privacy. Via de schuifdeuren in de woonkamer loopt de tuin mooi over in de leefruimte, perfect voor lange zomeravonden, BBQ's of gewoon ontspannen met een boek. Omgeving en Faciliteiten Tolberg is een gewilde wijk in Roosendaal, met een rustige, kindvriendelijke opzet en volop groen. Scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn allemaal in de buurt. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Roosendaal of op de snelweg richting Bergen op Zoom, Breda of Antwerpen. De straat zelf is rustig en netjes, met overwegend bestemmingsverkeer en een fijne woonomgeving. Sfeer en Doelgroep Deze woning heeft een warme, lichte uitstraling en biedt een perfecte basis om je eigen woonstijl te realiseren. Of je nu een gezin bent dat ruimte zoekt of een stel dat op zoek is naar een woning met potentie – dit huis is er klaar voor. Hoewel de woning op dit moment leegstaat en een aantal elementen zoals de keuken wat liefde kunnen gebruiken, is het huis verder netjes onderhouden en bijna instapklaar. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.