Sold

Gamanderberg 184708 GE RoosendaalTolberg-Centrum

€ 345,000 k.k.
Map
  • 93 m²
  • 144 m²
  • 4
  • C

Sales history

Listed since
October 16, 2025
Date of sale
November 25, 2025
Term
5 weeks

Description

Wonen op Gamanderberg 18 – Hier begint jouw woondroom! Ben je op zoek naar jouw eerste eigen stek, een plek waar je zonder zorgen kunt neerstrijken? Zoek dan niet verder! In het hart van Roosendaal, verscholen aan de charmante Gamanderberg 18, wacht deze fraaie en instapklare tussenwoning op een nieuwe eigenaar. Hier start het volgende hoofdstuk in jouw wooncarrière – en wie weet is het wel het begin van een lange, gelukkige tijd! Een voordeur zonder verkeersdrukte Laten we meteen met de deur in huis vallen: een groot pluspunt van deze woning is de unieke ligging. Aan de voorzijde is er geen verkeer te bekennen. Wat een verademing! Je kinderen spelen hier nog met een gerust hart buiten, dat is pure rust midden in de stad. Altijd een plek voor je auto Nooit meer zoeken naar een parkeerplek na een lange werkdag of dagje uit; bij Gamanderberg 18 parkeer je gewoon op je eigen terrein. Geen gesjouw met zware tassen over lange stoepen – gewoon uitstappen, afstappen en naar binnen wandelen. Lekker makkelijk en super praktisch! Instapklaar wonen – gewoon je spullen meenemen ‘Verhuizen zonder klussen’ – wie droomt er niet van? Deze fijne eengezinswoning kun je zo betrekken. Alles is keurig afgewerkt, fris geschilderd en goed onderhouden; je hoeft je nergens druk om te maken. Plof lekker neer op de bank en pak die verhuisdozen pas uit wanneer jij daar zin in hebt. Sfeervolle living en volop ruimte Met een perceeloppervlakte van maar liefst 144 m2 heb je verrassend veel leefruimte tot je beschikking. De lichte woonkamer nodigt uit tot gezellige avonden met vrienden of die langverwachte filmmarathon. Grote ramen zorgen voor heerlijk veel lichtinval, terwijl de aparte eethoek uitkijkt over de tuin, die je naar eigen smaak kunt inrichten met een loungeset, barbecue of bloemenpracht. Op maat gemaakt voor starters Deze woning is bij uitstek geschikt voor starters. Alles wat je nodig hebt, is aanwezig – niet te groot, maar zeker ook niet te klein. Vier slaapkamers bieden voldoende plek voor logés, een home office of een kinderkamer. Daarbij maakt de praktische indeling het huis lekker flexibel. Je woont bovendien in een rustige wijk, met sympathieke buren en alle voorzieningen nabij. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand; ideaal voor een bruisend, maar overzichtelijk leven. De tuin: jouw groene oase Ook buiten is het goed toeven. De zonnige achtertuin ligt beschut en biedt volop privacy. Fietsen kunnen veilig gestald worden in de berging en er is alle ruimte om lekker te tafelen, planten te poten of simpelweg te relaxen in het zonnetje. Je voelt je hier echt thuis. Enthousiast geworden? Zie jij jezelf al wonen op Gamanderberg 18? Aarzel dan niet! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden van dit huis. Jouw eerste eigen thuis ligt binnen handbereik – grijp die kans met beide handen! Kortom: een perfecte starterswoning, geen kluswerk, rust aan de voorzijde en parkeren op eigen terrein. Wat wil je nog meer? Welkom op Gamanderberg 18 – hier begint jouw woonavontuur!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 345,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,710
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Other space inside the building
5 m²
Plot size
144 m²
Volume in cubic meters
329 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta 28c (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

ROOSENDAAL N 2408
Cadastral map
Area
144 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
68 m² (11.83 metre deep and 5.72 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

4,179x

Viewed

68x

Saved

16-10-2025

On Funda

Neighborhood

Tolberg-Centrum

Roosendaal
Residents
3,050
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 3,805

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.