Gripvelden 314707 ZA RoosendaalBovendonk

Ontdek de charme van deze instapklare en verduurzaamde (energielabel A), ruime twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een sfeervolle omgeving. De woning is gelegen in woonwijk Langdonk op een kindvriendelijke locatie, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals scholen, wijkwinkelcentrum Lindenburg en de Visdonkse bossen. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, met uitstekende verbindingen naar omliggende steden en snelwegen. De woning beschikt over vier riante slaapkamers, met de mogelijkheid voor een een vijfde slaapkamer, ook is de woning verduurzaamd, geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen. De perfecte woning voor een (groot) gezin! Indeling: De keurig onderhouden voortuin met oprit biedt ruimschoots plaats voor het parkeren van meerdere auto's. Via de entrée betreed je de hal, met toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gerenoveerde, ruime woonkamer (ca. 38 m2) ontvangt veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Verder is de woonkamer voorzien van strak gestucte wanden, een laminaatvloer en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De voorzijde van de woning is voorzien van luxe elekrtrische en op afstand bedienbare buiten jaloezieën. De moderne lichte open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is praktisch opgesteld in een L-vorm met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur te weten een combi-oven magnetron, koelkast, 6-pits kookplaat en vaatwasser. Ook is de ruime vrij gelegen achtertuin vanuit de keuken bereikbaar. De achtertuin, gelegen op het Oosten, biedt veel privacy en dankzij de gunstige ligging en royale afmetingen is er ruimte voor meerdere zitplekken. De tuin is ook bereikbaar via de riante garage van ca. 20 m², die voldoende opbergruimte biedt. 1e Verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping. Op de verdieping zijn 4 ruime slaapkamers, groot ca. 8, 12, 12 en 6,5 m². Alle slaapkamers zijn vrijwel volledig voorzien van strakke stucwerk wanden en een moderne laminaatvloer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een vaste kast. Moderne en luxe afgewerkte badkamer (2024), volledig betegeld en voorzien van een 2e toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche met twee douche sets, waaronder ook een regendouche. 2e Verdieping: De tweede verdieping is eveneens bereikbaar via een vaste trap. De royale voorzolder beschikt over de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook is hier de opstelplaats voor de CV-combiketel (2024). De CV-ketel is voorbereid op hybride verwarmen met internetmodule. Royale zolderkamer met goede mogelijkheid voor het creëren van een vijfde slaapkamer. De zolderverdieping is volledig geïsoleerd en de zolderkamer beschikt over een Velux dakraam. Bijzonderheden: Instapklare, goed geïsoleerde gezinswoning. De woonkamer en keuken zijn voorzien van nieuwe convector radiatoren voorbereid op hybride verwarming. Spouwmuren, vloer en dak van de woning zijn na-geisoleerd. Woonkamer en slaapkamers aan de voorzijde voorzien van luxe buiten jaloezieën. Energielabel A. Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Gelegen in een kindvriendelijke buurt. 5 slaapkamers. Ruime garage. Voorzien van zonwering (elektrisch en op afstand bedienbaar). 14 zonnepanelen. Mogelijkheid tot aankoop nabijgelegen losse garagebox (euro 25.000,00 k.k.). Kortom: Een ideale instapklare gezinswoning! Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging!