Hoveniersberg 294708 HD RoosendaalTolberg-Centrum

Welkom op de Hoveniersberg 29 in Roosendaal. Deze prachtige woning is gelegen in de groene, kindvriendelijke en veilige wijk Tolberg, aan een rustig fietspad zonder autoverkeer, ideaal voor gezinnen met kinderen of mensen die houden van rust en privacy. De groene omgeving zorgt voor een ontspannen sfeer, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Bekijk nu de woning via de unieke website: hoveniersberg29.nl Deze woning heeft werkelijk alles in huis: een royale woonkamer met veel lichtinval, een luxe U-vormige keuken, een schitterende badkamer met whirlpool én een unieke buitenruimte met sauna, bar en maar liefst twee zithoeken. In totaal zijn er drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dakkapel, airco, ventilator én een walk-in closet. Daarnaast is er een multifunctionele kamer op de eerste verdieping én een ruime slaapkamer op zolder, wat het wooncomfort optimaal maakt. Word jij net zo enthousiast als wij? Kom het zelf ervaren en plan snel die bezichtiging in! Indeling en Opbouw van de Woning Bij binnenkomst tref je een ruime hal aan met stijlvol afgewerkt toilet en een trap naar de eerste verdieping. De hal biedt meteen een uitnodigende eerste indruk van deze keurig onderhouden woning. Wonen & Koken Vanuit de hal kom je direct in de sfeervolle en lange woonkamer terecht. Het zitgedeelte is knus en licht dankzij de diverse raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige eetruimte bij de schuifpui met uitzicht op de prachtig aangelegde tuin. Aansluitend vind je de luxe open keuken in U-opstelling, volledig uitgerust met inbouwapparatuur en veel werk- en opbergruimte, ideaal voor de kookliefhebber! Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en een luxe badkamer. De master bedroom beschikt over een dakkapel, airco, ventilator en een royale walk-in closet. De tweede kamer is momenteel ingericht als thuiskantoor. Perfect voor hybride werken! De stijlvolle badkamer in marmerlook is voorzien van een douche, tweede toilet en een luxe whirlpoolbad. Op zolder is nog een extra slaapkamer gecreëerd, samen met een wasruimte voor de wasmachine en droger. Tuinieren, Zonnen & Genieten Zowel de voortuin als de achtertuin zijn strak en netjes afgewerkt. In de diepe achtertuin vind je een schitterende overkapping met zowel een binnen- als buitenzitgedeelte, een knusse bar én een luxe sauna. Jouw eigen wellness aan huis! Daarnaast is er ook nog een tweede overkapping aanwezig, perfect voor het plaatsen van een jacuzzi. Genieten verzekerd, het hele jaar door! Omgeving en Faciliteiten De woning ligt in de geliefde wijk Tolberg, bekend om zijn rust, kindvriendelijke en groene uitstraling. Dankzij de ligging aan een fietspad heb je geen last van verkeer, maar profiteer je wél van een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, evenals mooie wandel- en fietsroutes. Sfeer en Doelgroep Deze woning ademt luxe, rust en comfort, een warm thuisgevoel in een moderne jas. Dankzij de indeling en ligging is de woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers en levensgenieters die houden van privacy én luxe in eigen huis. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.