Sold
Smaragddijk 744706 MD RoosendaalKortendijk A
€ 850,000 k.k.
- 195 m²living area
- 506 m²plot size
- 5bedrooms
- Benergy label
Sales history
- Listed since
- August 26, 2025
- Date of sale
- September 8, 2025
- Term
- 13 days
Description
Modern, sfeer & instapklaar
Woningen zoals deze kom je maar zelden tegen. Van beneden tot boven strak afgewerkt, met oog voor sfeer, comfort en kwaliteit. De sfeer is warm, modern en uitnodigend, en buiten wacht een tuin die elk seizoen een plek van ontspanning biedt. Alles klopt hier: het is instapklaar, tot in detail verzorgd en gelegen op een toplocatie, vlakbij het bos en het buitengebied.
Zie jij jezelf hier al thuiskomen?
Locatie
Vrijstaand wonen in het groene Kortendijk, op de prachtige Smaragddijk. Op loopafstand van het bos, brasserie ’t T-Huis en restaurant De Lodge – en toch dichtbij de stad. Hier geniet je elke dag van rust, ruimte en dat beetje extra luxe dat het leven zo fijn maakt. Thuiskomen voelt hier simpelweg als een cadeautje.
Eerste indruk – entree
Zodra je de drempel over stapt, voel je de zorg en aandacht waarmee dit huis is afgewerkt. De ruime hal ademt licht en ruimte en geeft een voorproefje van wat komen gaat. De strak gestucte wanden en de visgraatvloer met vloerverwarming lopen stijlvol door en zorgen voor eenheid en rust. Dit huis is helemaal af – je hoeft alleen nog je spullen mee te nemen.
Living
De woonkamer is een heerlijke plek om te zijn. Dankzij de royale uitbouw met hoog plafond en grote raampartijen baadt de ruimte in het daglicht. Schuif de dubbele pui open en laat de tuin een verlengstuk van je woonkamer worden.
Blikvanger is de sfeervolle houthaard, stijlvol gecombineerd met een prachtige vaste zwarte kast – een mooi geheel dat warmte, design en praktisch gemak samenbrengt.
Keuken & bijkeuken
Hier komen koken en gezelligheid vanzelf samen. De moderne keuken is o.a. uitgerust met een Bora kookplaat, Quooker en een wijnklimaatkast – perfect voor lange avonden met vrienden en familie.
De aangrenzende bijkeuken biedt alles wat je nodig hebt: een extra keukenblok, veel bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Slim, praktisch en netjes afgewerkt.
Slapen, dromen & douchen
Boven vind je vier slaapkamers, allemaal strak en modern afgewerkt. Eén kamer is omgetoverd tot een walk-in closet, een droom voor iedereen die houdt van overzicht en stijl. Twee slaapkamers zijn bovendien voorzien van airconditioning, zodat je ook op warme zomerdagen heerlijk koel slaapt.
In de badkamer vind je alles wat je nodig hebt: een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en bidet. De moderne afwerking en de rustige uitstraling maken het een fijne plek om je dag te beginnen of af te sluiten.
En dan is er beneden nóg een extra kamer, ideaal als slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Je kunt er alle kanten mee op.
Twee zolders, bereikbaar met een vlizotrap, zorgen daarnaast voor volop bergruimte.
Buitenleven
De tuin is misschien wel het grootste cadeau van dit huis. Voor vind je een zonnig terras met grasveld voor je ochtendkoffie. Achter geniet je van privacy, groen en een strakke indeling met terras, groen en een grote veranda. Hier kun je in alle rust ontspannen – of dat nu is in de jacuzzi of onder de buitendouche. Voor kinderen is er ook volop ruimte om te spelen, met onder andere een trampoline waar ze zich eindeloos op kunnen uitleven.
Daarnaast is er volop praktisch gemak: een ruime oprit voor minimaal twee auto’s, een schuur in de tuin én een achterom. Handig voor fietsen, tuinspullen en alles wat je graag uit het zicht maar binnen handbereik wilt hebben.
Waarom dit huis?
Omdat je hier niet hoeft te klussen. Omdat het modern, warm en helemaal af is. Omdat de tuin voelt als je eigen vakantieoord. En vooral omdat je hier direct een gevoel van thuiskomen ervaart.
Maak snel een afspraak en ontdek Smaragddijk 74 – misschien wel jouw nieuwe droomplek.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 850,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,359
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Villa, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1986
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 195 m²
- Other space inside the building
- 29 m²
- Exterior space attached to the building
- 1 m²
- External storage space
- 15 m²
- Plot size
- 506 m²
- Volume in cubic meters
- 831 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, bath, and toilet
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Air conditioning, optical fibre, passive ventilation system, flue, sliding door, and solar panels
Energy
- Energy label
- B
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)
Cadastral data
- ROOSENDAAL EN NISPEN C 9529
- Cadastral map
- Area
- 506 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- On the edge of a forest, alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
Storage space
- Shed / storage
- Attached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Loft, electricity, heating and running water
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Popularity
6,465x
Viewed
109x
Saved
26-8-2025
On Funda
Neighborhood

Kortendijk A
Roosendaal- Residents
- 4,465
- Family with children
- 37%
- Avg. asking price / m²
- € 3,451
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.




