Sold

Smaragddijk 744706 MD RoosendaalKortendijk A

€ 850,000 k.k.
Map
  • 195 m²
  • 506 m²
  • 5
  • B

Sales history

Listed since
August 26, 2025
Date of sale
September 8, 2025
Term
13 days

Description

Modern, sfeer & instapklaar Woningen zoals deze kom je maar zelden tegen. Van beneden tot boven strak afgewerkt, met oog voor sfeer, comfort en kwaliteit. De sfeer is warm, modern en uitnodigend, en buiten wacht een tuin die elk seizoen een plek van ontspanning biedt. Alles klopt hier: het is instapklaar, tot in detail verzorgd en gelegen op een toplocatie, vlakbij het bos en het buitengebied. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Locatie Vrijstaand wonen in het groene Kortendijk, op de prachtige Smaragddijk. Op loopafstand van het bos, brasserie ’t T-Huis en restaurant De Lodge – en toch dichtbij de stad. Hier geniet je elke dag van rust, ruimte en dat beetje extra luxe dat het leven zo fijn maakt. Thuiskomen voelt hier simpelweg als een cadeautje. Eerste indruk – entree Zodra je de drempel over stapt, voel je de zorg en aandacht waarmee dit huis is afgewerkt. De ruime hal ademt licht en ruimte en geeft een voorproefje van wat komen gaat. De strak gestucte wanden en de visgraatvloer met vloerverwarming lopen stijlvol door en zorgen voor eenheid en rust. Dit huis is helemaal af – je hoeft alleen nog je spullen mee te nemen. Living De woonkamer is een heerlijke plek om te zijn. Dankzij de royale uitbouw met hoog plafond en grote raampartijen baadt de ruimte in het daglicht. Schuif de dubbele pui open en laat de tuin een verlengstuk van je woonkamer worden. Blikvanger is de sfeervolle houthaard, stijlvol gecombineerd met een prachtige vaste zwarte kast – een mooi geheel dat warmte, design en praktisch gemak samenbrengt. Keuken & bijkeuken Hier komen koken en gezelligheid vanzelf samen. De moderne keuken is o.a. uitgerust met een Bora kookplaat, Quooker en een wijnklimaatkast – perfect voor lange avonden met vrienden en familie. De aangrenzende bijkeuken biedt alles wat je nodig hebt: een extra keukenblok, veel bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Slim, praktisch en netjes afgewerkt. Slapen, dromen & douchen Boven vind je vier slaapkamers, allemaal strak en modern afgewerkt. Eén kamer is omgetoverd tot een walk-in closet, een droom voor iedereen die houdt van overzicht en stijl. Twee slaapkamers zijn bovendien voorzien van airconditioning, zodat je ook op warme zomerdagen heerlijk koel slaapt. In de badkamer vind je alles wat je nodig hebt: een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en bidet. De moderne afwerking en de rustige uitstraling maken het een fijne plek om je dag te beginnen of af te sluiten. En dan is er beneden nóg een extra kamer, ideaal als slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Je kunt er alle kanten mee op. Twee zolders, bereikbaar met een vlizotrap, zorgen daarnaast voor volop bergruimte. Buitenleven De tuin is misschien wel het grootste cadeau van dit huis. Voor vind je een zonnig terras met grasveld voor je ochtendkoffie. Achter geniet je van privacy, groen en een strakke indeling met terras, groen en een grote veranda. Hier kun je in alle rust ontspannen – of dat nu is in de jacuzzi of onder de buitendouche. Voor kinderen is er ook volop ruimte om te spelen, met onder andere een trampoline waar ze zich eindeloos op kunnen uitleven. Daarnaast is er volop praktisch gemak: een ruime oprit voor minimaal twee auto’s, een schuur in de tuin én een achterom. Handig voor fietsen, tuinspullen en alles wat je graag uit het zicht maar binnen handbereik wilt hebben. Waarom dit huis? Omdat je hier niet hoeft te klussen. Omdat het modern, warm en helemaal af is. Omdat de tuin voelt als je eigen vakantieoord. En vooral omdat je hier direct een gevoel van thuiskomen ervaart. Maak snel een afspraak en ontdek Smaragddijk 74 – misschien wel jouw nieuwe droomplek.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 850,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,359
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1986
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
195 m²
Other space inside the building
29 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
15 m²
Plot size
506 m²
Volume in cubic meters
831 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, optical fibre, passive ventilation system, flue, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

ROOSENDAAL EN NISPEN C 9529
Cadastral map
Area
506 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

6,465x

Viewed

109x

Saved

26-8-2025

On Funda

Neighborhood

Kortendijk A

Roosendaal
Residents
4,465
Family with children
37%
Avg. asking price / m²
€ 3,451

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.