Sold

Sportstraat 34708 AP RoosendaalHulsdonk

€ 295,000 k.k.
Map
  • 86 m²
  • 293 m²
  • 2
  • E

Sales history

Listed since
September 23, 2025
Date of sale
November 22, 2025
Term
8 weeks

Description

Vrijstaande woning met grote tuin en volop potentie! Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning die je geheel naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit je kans! Deze woning biedt niet alleen veel ruimte, maar ook eindeloos veel mogelijkheden. Met een verrassend diepe achtertuin, een ruime oprit en twee stenen bergingen is dit een woning waar je iets bijzonders van kunt maken. Indeling Begane grond: Je parkeert gemakkelijk op de eigen dubbele oprit en betreedt de woning via de overdekte entree. In de hal vind je de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is praktisch in te delen en beschikt over een sfeervolle kachel, trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met L-vormige opstelling en plek voor een ontbijttafel. Via de tussenhal bereik je het toilet, de badkamer en de achtertuin. Badkamer en toilet: De toiletruimte is neutraal betegeld en voorzien van een staand toilet. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer. Via een vlizotrap bereik je de royale bergzolder. Zolder: Ideale opbergruimte, bereikbaar via vlizotrap. Tuin: De achtertuin is verrassend diep en biedt volop mogelijkheden om jouw ideale buitenruimte te creëren, of dat nu een grote loungehoek, meerdere terrassen of een moestuin is. Met twee stenen bergingen is er ook aan bergruimte geen gebrek. Pluspunten op een rij: - Vrijstaande woning op ruim perceel - Diepe achtertuin met volop privacy - Dubbele oprit voor twee auto's - Twee ruime stenen bergingen - Mogelijkheid tot het creëren van drie slaapkamers - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken - Grotendeels voorzien van dubbel glas - Te moderniseren naar eigen wens - Let op: Projectnotaris van toepassing Kortom: Deze vrijstaande woning is perfect voor wie op zoek is naar een fijne plek met veel ruimte én de kans om alles naar eigen smaak te maken. Kom kijken en ontdek de mogelijkheden! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,430
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
Other space inside the building
20 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
16 m²
Plot size
293 m²
Volume in cubic meters
339 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Passive ventilation system, rolldown shutters, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler

Cadastral data

ROOSENDAAL EN NISPEN K 7459
Cadastral map
Area
293 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
155 m² (33.00 metre deep and 5.25 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

5,045x

Viewed

66x

Saved

23-9-2025

On Funda

Neighborhood

Hulsdonk

Roosendaal
Residents
1,050
Family with children
25%
Avg. asking price / m²
€ 3,583

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.