Toermalijndijk 94706 TJ RoosendaalKortendijk A

Aan de Toermalijndijk 9 in een rustige woonwijk staat dit instapklare huis met vier slaapkamers, perfect voor wie op zoek is naar een energiezuinige woning gelegen nabij het groen. Je kunt hier genieten van een sfeervolle woonkamer met open keuken, een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en voorzieningen nabij. Alles is netjes afgewerkt, met aandacht voor detail en gemak. Klinkt dit als jouw thuis? Plan een bezichtiging! Begane grond: De hal is een echte eyecatcher zodra je binnenstapt. Wat ooit een garage was, is nu een ruime, lichte ontvangstruimte met een strakke plavuizenvloer en wit gestucte wanden. Een groot raam laat daglicht binnen, wat de hal een frisse en uitnodigende sfeer geeft. Er is meer dan genoeg ruimte voor een garderobe met jassen en schoenen, en de meterkast is netjes weggewerkt in een hoek. Het toilet, direct toegankelijk vanuit de hal, heeft stijlvolle bordeauxrode tegels tot halverwege de wand, een fonteintje en dezelfde doorlopende vloer voor een uniforme look. Achterin de hal leidt een deur naar een handige berging, perfect voor het opbergen van voorraad, gereedschap of proviand. Met extra stroompunten en goede verlichting is deze ruimte multifunctioneel. Keuken: De keuken sluit naadloos aan op de hal en heeft een moderne, L-vormige opstelling. Hier vind je een ruime spoelbak, een vierpits gaskookplaat, stroompunten en plek voor een grote koelkast. De kasten bieden volop opbergruimte voor al je keukenspullen, en het grote draairaam boven het aanrecht zorgt voor een lichte werkplek met zicht op de voortuin. De doorlopende plavuizenvloer geeft een ruimtelijk effect en maakt schoonmaken makkelijk. Woonkamer: Vanuit de keuken loop je zo de woonkamer in, waar de open indeling zorgt voor een gezellige en verbonden sfeer. De zithoek is ruim genoeg voor een grote bank en een eettafel, ideaal voor diners met familie of vrienden. Grote ramen en openslaande deuren naar de achtertuin voorzien de ruimte met licht en bieden een prachtig zicht naar buiten. De witte paneeldeuren en strakke afwerking geven de kamer een moderne, frisse uitstraling. Eerste verdieping: Een afgesloten, rechte trap brengt je naar de eerste verdieping, waar je toegang hebt tot vier ruime slaapkamers. Elke kamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en bureau, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen, en twee aan de achterzijde van de woning. De badkamer is een hoogtepunt, met moderne tegels, een luxe ligbad, een inloopdouche met glazen wand, een hangend toilet en een wastafelmeubel. Een grote spiegel met ingebouwde verlichting en goede afzuiging maken het helemaal af. De mechanische ventilatie houdt de ruimte fris. De technische ruimte is tevens vanuit de overloop te bereiken en is praktisch ingericht met aansluitingen voor een wasmachine en droger, een Vaillant-cv-ketel en een mv-box voor ventilatie. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte die je kunt inrichten als kantoor, hobbykamer of extra berging – precies wat je nodig hebt. Achtertuin: De achtertuin is een onderhoudsvriendelijk buitenruimte met grote tegels en groen aan beide zijden, wat zorgt voor een natuurlijke en nette uitstraling. Er is ruimte voor een grote tuintafel en stoelen, perfect voor barbecues of een ochtendkoffie in de zon. Het houten tuinhuis biedt extra opslag voor tuingereedschap of fietsen, en een buitenkraan maakt water geven of schoonmaken eenvoudig. Via de achterom kom je makkelijk binnen en buiten. De voortuin is tevens onderhoudsvriendelijk, met een oprit waar je je auto op eigen terrein parkeert. Highlights: - Instapklaar huis met 4 ruime slaapkamers - Verbouwde, lichte hal met veel ruimte - Open L-vormige keuken - Riante woonkamer met ruim zit- en eetgedeelte - Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel - Oprit op eigen terrein - Energielabel A - Rustige ligging nabij openbaar groen Zie je jezelf al thuiskomen in dit huis? Neem contact op voor een bezichtiging! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.