Wouwseweg 724703 BS RoosendaalHeerma van Vossstraat-Molenbeek

Welkom bij deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning aan de Wouwseweg, een karakteristiek huis dat instapklaar is en alles heeft voor een gezellig thuis! Met een smaakvolle inrichting, originele details en een fraaie tuin biedt deze woning, die op loopafstand ligt van het centrum, zowel comfort als charme. Daarnaast kun je genieten van 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een doorzon woonkamer met open keuken! Binnenkomst: Je komt binnen in een hal met Portugese vloertegels en strakke wanden, waar meteen een warm en ruimtelijk gevoel ontstaat. De glas-in-lood boven de voordeur zorgt voor extra karakter. Daarnaast is er een praktische opbergruimte onder de trap aanwezig. De hal biedt toegang tot de woonkamer en keuken, en via de hal bereik je de meterkast, die is voorzien van 8 groepen. Woonkamer: De woonkamer is licht en ruim, met houten kozijnen en een houten vloer. De strakke wanden en ornamenten voor de lampen zorgen voor een gezellige sfeer. Een raam in de zijgevel biedt daarnaast een fijne lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer vind je de uitbouw, met een lichtkoepel en inbouwspots in het plafond. Openslaande tuindeuren geven hierbij toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is tevens de open keuken bereikbaar. Keuken: De keuken is in 2018 vernieuwd, heeft een open verbinding met de woonkamer en is voorzien van inbouwspots in het plafond. De doorlopende vloer creëert een rustige uitstraling. De rechte opstelling heeft een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, lichtgrijs keramiek aanrechtblad en witte lades. Er is daarnaast een inbouwapparatuurwand met combimagnetron, koelkast en vriezer. Aan de andere kant van de keuken bevindt zich nog een schiereiland met een grote spoelbak en een Grohe kookwaterkraan. Bijkeuken: Vanuit de uitbouw aan de achterzijde van de woonkamer kom je in de bijkeuken, een ideale ruimte voor een werkplek of opslag. Hier bevindt zich ook een aparte ruimte met de CV-ketel (Nefit) en een separaat toilet. Dit toilet is voorzien van witte wandbetegeling en donkergrijze vloerbetegeling, van een hangend toilet met lichtgrijze mozaïekbetegeling. 1e Verdieping: Op de 1e verdieping kom je op een riante overloop, die zelfs ruimte biedt voor een zithoek. De overloop is licht dankzij een raam met houten kozijnen. Vanuit de overloop bereik je de slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde. Dit is een lichte kamer met twee grote ramen en voldoende ruimte. Aan de achterzijde vind je een tweede riante slaapkamer, die is voorzien van een airco en een brede raampartij met aluminium kozijnen, welke zorgt voor een aangename lichtinval. Vanuit de overloop is de badkamer te bereiken. De badkamer heeft donkere vloertegels en biedt een ruime douche met een zitgedeelte. De lichte wandtegels en lichtgrijze mozaïektegels in de douche zorgen voor een rustige uitstraling. Ook bevindt zich hier een dubbele wastafelmeubel, toilet en opbergruimte voor handdoeken. Wanneer je doorloopt vanuit de badkamer kom je in de wasruimte. Hier zijn de wasmachine en droger gesitueerd en is er voldoende ruimte voor opslag. Daarnaast is vanuit hier de derde slaapkamer van de woning te bereiken. Deze slaapkamer is instapklaar en biedt een prachtig zicht op de achtertuin. Achtertuin: Welkom in de speelse en fraai aangelegde achtertuin! Deze tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt veel zitplekken, ideaal voor gezellige momenten buiten. De tuin heeft sierbestrating, tuinverlichting en aan de woning is een stenen berging gebouwd, welke ideaal is voor al je opslag. Daarnaast is er een prachtige overkapping te vinden, welke de mogelijkheid biedt om het hele jaar door van de tuin te genieten. De glazen schuifwanden zorgen voor een prettige verbinding met de tuin en een mooi zicht op de prachtige treurberk. Achterin de tuin is een grasveld en is er een vlonderterras aanwezig. Tot slot is er ook een achterom naar de voorzijde van de woning, ideaal voor het binnenbrengen van fietsen of andere spullen. Highlights: - Instapklaar en sfeervol ingericht - Karakteristieke gevel met originele details - Lichte woonkamer met verschillende zithoeken - Keuken uit 2018 met moderne apparatuur - Onderhoudsvriendelijke, sfeervolle tuin met overkapping met veel privacy - 3 Ruime slaapkamers en moderne badkamer - Veel lichtinval door grote ramen - Fraai uitzicht op het St. Elisabeth Kortom, deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, karakter en sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige plek om te wonen nabij het centrum van Roosendaal! Heb je interesse? Neem dan snel contact met ons op. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.