Sold

Jan Heijmanslaan 335246 BJ RosmalenHintham zuid

€ 309,000 k.k.
Map
  • 69 m²
  • 2
  • C

Sales history

Listed since
July 16, 2025
Date of sale
August 20, 2025
Term
5 weeks

Description

Dit ruime, lichte appartement is heel centraal gelegen in Hintham. Op zeer korte afstand ligt winkelcentrum Pastoor van Thiellaan en Mgr. van Roosmalenplein, hier tref je onder meer verschillende supermarkten. Ook recreatiegebied het IJzeren Kind en de Oosterplas liggen in de nabijheid. Zowel de bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch als het gezellige centrum van Rosmalen zijn van hieruit met de fiets en het openbaar vervoer goed en snel bereikbaar. Aan de voor- en achterzijde van het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid. Aan de achterzijde vind je tevens een jeu-de-boules baan. Het appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt onder andere over een ruime woonkamer met veel lichtinval, twee slaapkamers en twee balkons. Alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas, op de balkondeur na. Op de begane grond heb je de beschikking over een eigen (fietsen)berging. Indeling: Vanuit het trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. Je komt binnen in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de rechterkant zijn de twee slaapkamers gelegen en aan de linkerkant vind je de keuken en het eenvoudige, maar nette toilet. Aan het einde van de gang bevindt zich de woonkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartementencomplex. Aan weerskanten bevinden zich grote ramen en aan een raam grenst een balkon. De vloer is afgewerkt met laminaat en alle wanden zijn wit geschilderd. Het keukenblok is eenvoudig en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en wasbak. Vanuit de keuken is het tweede balkon bereikbaar. Zowel de hal als de keuken zijn voorzien van dezelfde grijs/beige tegelvloer. Slaapkamers en badkamer: Op beide slaapkamers ligt een zandkleurige vloerbedekking en de muren zijn in neutrale kleuren geschilderd. De ruimtes zijn praktisch verdeeld en bieden plaats aan een tweepersoonsbed. Tussen de woonkamer en keuken is de badkamer gelegen. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De wanden zijn grotendeels betegeld in witte/olijfkleurige tegels.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 309,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,478
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 140.07 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
69 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
9 m²
Volume in cubic meters
230 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and insulated walls
Heating
Communal central heating
Hot water
CH boiler

Cadastral data

ROSMALEN E 4054
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 140.07 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,620x

Viewed

22x

Saved

16-7-2025

On Funda

Neighborhood

Hintham zuid

Rosmalen
Residents
3,955
Family with children
29%
Avg. asking price / m²
€ 4,224

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.