Petrus van Schendelstraat 125246 GR RosmalenHintham zuid

Ben je op zoek naar een woning met volop mogelijkheden en potentie? Deze woning in de geliefde wijk Hintham-Zuid heeft alles in huis. Een ruime woonkamer door de uitbouw aan de achterzijde, tuin met overkapping op het oosten, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik én geniet je van rust en groen in de directe omgeving. Het complete dak (inclusief berging) is in 2020 vernieuwd. Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de hal met meterkast, garderobe, provisieruimte en toilet. De woonkamer met houtkachel heeft grote raampartijen wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een uitzicht op de achtertuin. De keuken is aan de achterzijde. Vanuit de keuken is er toegang naar de tuin/overkapping middels een schuifpui of de loopdeur. Er is een praktische kast in de keuken. Hierin is ook de CV-ketel weggewerkt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, (2 jaar geleden vernieuwd), wastafel en toilet. Verder is er nog een diepe kast voor voldoende opbergruimte. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en biedt volop ruimte. Er is een praktische en ruime berging aanwezig. Dankzij de achterom is de tuin ook via de achterzijde toegankelijk. De ruime overkapping biedt een heerlijk ruimte om lekker te kunnen genieten. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde en de achterzijde van de woning. Ligging: De woning is gunstig gelegen in de groene wijk Hintham-Zuid, met in de directe omgeving scholen, winkels, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen. Zowel het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch als het dorpshart van Rosmalen zijn snel bereikbaar. Voor natuurliefhebbers liggen het IJzeren Kind, de Oosterplas en het Maximakanaal op steenworp afstand. De uitvalswegen A2 en A59 zijn uitstekend bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. Bijzonderheden: * Gunstige ligging * Achterzijde uitgebouwd * Woning met potentie * Ruime overkapping * Complete badkamer * Drie slaapkamers