Sold

Julianastraat 127596 KT Rossum (OV)Rossum kern

€ 375,000 k.k.
Map
  • 107 m²
  • 359 m²
  • 4
  • G

Sales history

Listed since
September 29, 2025
Date of sale
October 17, 2025
Term
2 weeks

Description

Hee klusser! Zin om je handen uit de mouwen te steken? Perfect, want Julianastraat 12 wacht op jou om er jouw eigen stempel op te drukken. De basis is goed met 107 m² woonoppervlakte, een giga diepe tuin van 20 meter en een ruime garage. Aan ruimte dus geen gebrek. Maak van de keuken een gezellige woon- en leefkeuken, geef de badkamer een frisse look en richt de kamers helemaal in naar jouw smaak. En na het aanpakken? Dan plof je neer in de diepe tuin, waar je dubbel zo hard geniet van alles wat je zelf hebt gecreëerd. Welkom De woonkamer is lang en licht, met ramen aan de voor- en achterkant die het daglicht naar binnen trekken. Aan de voorkant creëer je een royale zithoek, terwijl er achterin ruimte is voor een lange eettafel met uitzicht op de tuin, de plek waar je met vrienden en familie samenkomt. De keuken is nu nog gesloten, maar biedt eindeloos veel mogelijkheden. Met een eventuele uitbouw over de volledige breedte en een glazen pui naar de tuin creëer je een mooie leefkeuken. Plaats een ruim kookeiland en je hebt een plek waar koken, leven en genieten vanzelf samenkomen. Op de begane grond is ook nog een extra kamer die je kunt inrichten als speelkamer, werkkamer of logeerkamer. Boven We nemen de trap naar boven, hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allemaal met vaste kasten en één met een balkon. De badkamer is eenvoudig en kan met een kleine update nog wel even mee, maar we kunnen ons ook voorstellen wanneer je deze een moderne make-over met frisse kleuren en strakke lijnen geeft. De zolder met vlizotrap biedt volop kansen wanneer je meer ruimte nodig hebt. En dan de diepe achtertuin Dit is echt een verlengstuk van je woonplezier. Maak er een zonnig terras, een speelplek of gewoon je favoriete loungehoek van. Of je nu vrienden uitnodigt voor een gezellige BBQ of zelf tot rust komt met een boek, hier kan het allemaal. Daarnaast is er een ruime garage voor hobby’s of als klusruimte.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,505
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
107 m²
Other space inside the building
16 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
25 m²
Plot size
359 m²
Volume in cubic meters
480 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecomline HR classic (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

WEERSELO R 371
Cadastral map
Area
359 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
148 m² (20.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage and carport
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

1,911x

Viewed

16x

Saved

29-9-2025

On Funda

Neighborhood

Rossum kern

Rossum (OV)
Residents
1,385
Family with children
44%
Avg. asking price / m²
€ 3,091

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.