2e Schansstraat 30-A3025 XN RotterdamBospolder

Sfeervolle bovenwoning in het levendige Rotterdam West In het hart van het bruisende Rotterdam West ligt deze charmante en volledig gerenoveerde bovenwoning. De woning ademt karakter, maar biedt tegelijkertijd alle comfort van nu. Dankzij strak gestucte wanden, een moderne PVC visgraatvloer en een slimme indeling voelt de woning direct prettig aan. Locatie De woning bevindt zich in een populaire en dynamische wijk gelegen pal naast Historisch Delfshave met diverse winkels, gezellige cafés, restaurants en andere voorzieningen allemaal op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede openbaarvervoersverbindingen en snelle toegang tot de uitvalswegen. Hierdoor ben je binnen no-time in het centrum van Rotterdam of onderweg naar andere delen van de stad en omgeving. Indeling Via de eigen entree op de begane grond kom je bij de trap die naar de eerste verdieping leidt. Hier bevindt zich een royale en lichte woonkamer met hoge plafonds en de sfeervolle PVC visgraatvloer. De luxe open keuken is recent vernieuwd en sluit mooi aan op de woonkamer. Aan de achterzijde van deze verdieping ligt de moderne, gerenoveerde badkamer met een inloopdouche, modern toilet en een strak wastafelmeubel. Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamers te vinden, die zich uitstekend lenen als slaap- of werkkamers. Daarnaast is er een overloop met de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. Deze bovenwoning biedt een perfecte combinatie van ruimte, sfeer en comfort, in een levendige en goed bereikbare omgeving. Bijzonderheden: - Eigen grond - Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2010) - Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing - V.v.E.: de VvE is recent geactiveerd bij de bijdrage is ca Euro 143,51 - Keuze Notaris aan verkoper - Verkoper heeft de woning niet bewoond In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings- en zelf niet bewoondclausule worden opgenomen. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.