Adriaen van der Doeslaan 1753054 EC RotterdamHillegersberg Noord

Adriaen van der Doeslaan 175 te Rotterdam - Hillegersberg Op de 5e verdieping gelegen HOEKappartement met vrij uitzicht richting de skyline van Rotterdam alsmede richting Delft/ Den Haag. De woning is gelegen in de Olympusflat. Het complex is ideaal voor iedereen die zelfstandig wil blijven wonen en, indien nodig, gebruik wil kunnen maken van hulp van organisaties op het gebied van mantelzorg of medebewoners. Het gebouw is om de hoek gelegen van het gezellige winkelgebied van Hillegersberg rondom de Bergse Dorpsstraat. Dit winkelgebied heeft een compleet aanbod van allerlei verschillende winkels en diverse horecagelegenheden. De haltes van tram en bus liggen nagenoeg voor de entree van het complex. Aan de voorzijde is een parkeerterrein waar, met parkeervergunning, op korte loopafstand van de woning geparkeerd kan worden. De actieve Vereniging van Eigenaren heeft enkele jaren geleden het gehele complex gerenoveerd en de buitengevel een enorme metamorfose gegeven waardoor de flat weer een eigentijdse uitstraling heeft. Ook intern is het gebouw geheel in moderne en fraaie staat van onderhoud en inrichting. Hierdoor voldoet het weer volledig aan de hedendaagse woonwensen. Begane grond: centrale entree met toegang naar de liften, trappenhuizen. Tevens is hier de servicebalie waar voor alle hulp & vragen vanaf dinsdag tot en met vrijdag vanaf 9 uur tot 14 uur iemand aanwezig is. In de onderbouw beschikt de woning over een eigen berging. 5e verdieping: entree met videofoon, ruime centrale hal met modern (separaat) toilet. De woonkamer heeft zowel aan voorzijde als zijkant grote raampartijen en geniet hierdoor niet alleen van veel natuurlijke lichtinval maar ook van een fantastisch vrij uitzicht. Ook biedt de woonkamer toegang tot het 1e balkon aan de zijkant. De moderne keuken is aan de zijkant van de woning gelegen met een raam richting het centrum van Rotterdam. De keuken is voorzien van koelkast, wasmachineaansluiting, kookplaat en boiler. Beide slaapkamers hebben een ruim formaat en zijn aan de achterzijde gelegen en geven beiden toegang tot het 2e balkon. De grootste slaapkamer is voorzien van zonwering. Beide slaapkamers hebben eveneens grote raampartijen voor veel natuurlijke lichtinval. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en mechanische ventilatie. Zowel aan de achterzijde als aan de zijkant heeft het appartement een balkon. Hierdoor biedt de woning vanaf 's ochtends tot zonsondergang een fijne plek in de zon. Bijzonderheden: - bouwjaar 1967; - gelegen op eigen grond; - verwarming middels blokverwarming, warm water middels boiler; - geheel voorzien van dubbel glas; - bijdrage Vereniging van Eigenaren ca. € 350,- per maand (exclusief voorschot stookkosten ca. € 150,-) - koper verstrekt aan de Coöperatieve Servicevereniging een renteloze lening van € 5.400,-; - berging in de onderbouw; - er is geen NVM vragenlijst beschikbaar. Energielabel: D Oplevering: in overleg, kan evt. spoedig. Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.