Baarlandhof 1083086 EC RotterdamPendrecht

Ruim en licht appartement met eigen entree, praktische indeling en een zonnig dakterras. Twee slaapkamers, een keuken en een fijne ligging in een kindvriendelijke buurt. Alle voorzieningen dichtbij én uitstekende bereikbaarheid. Een ideale woonplek in Rotterdam! Locatie: Deze kindvriendelijke en sfeervolle straat ligt in een buurt met volop voorzieningen. Gezellige buurtwinkels, supermarkten, goede scholen en fijne speeltuinen bevinden zich allemaal op loopafstand. Voor een ontspannen wandeling of sportieve activiteiten ben je zo in een van de nabijgelegen parken zoals, het Zuiderpark wat het grootste stadspark van Nederland is. De bereikbaarheid is uitstekend: met de A15 om de hoek en een goed netwerk van openbaar vervoer ben je in een mum van tijd in hartje Rotterdam of andere delen van de regio. Toch blijft de Baarlandhof een oase van rust, waar buren elkaar nog kennen en begroeten. De wijk kenmerkt zich door een sterke gemeenschap en is volop in ontwikkeling met nieuwe voorzieningen en initiatieven die bijdragen aan een fijne leefomgeving. Kortom: een heerlijke plek om thuis te komen en te genieten van het beste dat Rotterdam te bieden heeft. Indeling: Een eigen entree op de begane grond. Via de trap bereiken we de eerste etage, waar je binnenkomt in een ruime en centrale gang. Vanaf hier krijg je toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de achterzijde van de woning vind je een praktische keuken met toegang tot het dakterras. Daarnaast bevindt zich de eerste ruime slaapkamer, die uitkijkt op het ruime en zonnige dakterras. Aan de voorzijde van de woning ontdekken we de lichte woonkamer met grote raampartijen voor genoeg licht inval. Naast de woonkamer ligt een tweede ruime slaapkamer. Tot slot zijn vanuit de gang zowel de badkamer als het separate toilet eenvoudig bereikbaar. De woning is handig en overzichtelijk ingedeeld. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Bouwjaar 1960; - Woonoppervlakte ca. 80 m²; - Ruim terras van ca. 46 m²; - Voorzien van dubbel glas; - V.v.E. in oprichting; - Er zal een niet-feitelijke bewoningsclausule en ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen; - Oplevering in overleg; Biedlogboek Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw Move account. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.