Bonaventurastraat 65-A023081 HB RotterdamTarwewijk

Bent u op zoek naar een woning met ruimte en een praktische indeling? Deze maisonette-woning aan de Bonaventurastraat 65 A 02 biedt drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een fijne ligging in de wijk Charlois. Dankzij de verdeling over twee woonlagen is er volop leefruimte en zijn wonen, slapen en werken goed te combineren. Indeling: Begane grond: * Trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping: * De ruime overloop met meterkast geeft toegang tot de keuken, woonkamer, slaapkamer en het toilet; * De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en hier vindt u de trapopgang naar de bovenverdieping; * De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een gaskookplaat, koel/vriescombinatie, magnetron, oven en vaatwasser; * Slaapkamer I bevindt zich in het midden van het appartement. 2e verdieping: * De overloop met de CV-opstelling en de wasmachineaansluiting geeft toegang tot de andere twee slaapkamers en de badkamer; * Slaapkamer II en III bevinden zich op deze verdieping; * De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en bidet en heeft mechanische ventilatie. Kenmerken: * Bouwjaar: 1934 * Eigen grond * Woonoppervlakte: 81 m2 * Inhoud: 258 m3 * Cv-Combiketel Intergas bouwjaar 2008 * Kunststof kozijnen met dubbel glas * Energielabel C * VvE-bijdrage: € 50,- per maand * Gewenste oplevering: eind december 2025 De woning is gelegen in de Tarwewijk. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.