Cornelis Heinricksestraat 223078 HH RotterdamGroot IJsselmonde

Te koop: Ruim 3-kamerappartement in de wijk Zomerland, Rotterdam! In de gewilde wijk Zomerland in Groot IJsselmonde bieden wij dit mooie en ruime appartement aan. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, moderne badkamer en heeft een zonnig balkon op het westen waar u kunt genieten van de laatste zonnestralen. Ook is er een zonnescherm aanwezig waardoor de warmte toch buiten blijft. Het appartement is gelegen op een ideale locatie, nabij het winkelcentrum Keizerswaard, supermarkten, uitvalswegen, een park en sportvelden! Ook bent u via de tram aan de Dwarsdijk zo in het centrum. Bent u nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in! Indeling: Entree: via de gezamenlijke entree met intercom met camera, lift en trappenhuis bereikt u de galerij die toegang biedt tot de woning. Hal: bij binnenkomst betreed je de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Keuken: de praktische keuken is voorzien van een keukenblok, inductiekookplaat, inbouw koel-vriescombinatie, combi oven en een handige voorraadkast voor extra opbergruimte. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Woonkamer: de lichte en ruime woonkamer aan de achterzijde van het complex biedt volop lichtinval, met toegang tot het balkon. De woning is volledig voorzien van laminaat en behang wat zorgt voor een nette uitstraling. Slaapkamers: de grote slaapkamer aan de voorzijde van het appartement heeft een vaste kast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon. Tussen de slaapkamer en woonkamer in bevindt zich nog een inloopkast, deze ruimte is goed te benutten als extra kledingkast of opbergruimte. Badkamer: badkamer en toilet zijn in 2023 volledig vernieuwd, dus optimaal genieten van comfort met een moderne badkamer met douche, wastafel en spiegel die verwarmd! Dit zorgt ervoor dat u geen condens meer heeft na het douchen. Ook het toilet is volledig vernieuwd en bevindt zich in een aparte ruimte. Het toilet is zwevend en de ruimte is gedeeltelijk betegeld. Kenmerken: • Balkon op het westen • Bouwjaar 1961; • 70 m2 woonoppervlakte; • Blokverwarming; • Elektrische boiler in de keuken; • Gasvrije woning; • Energielabel E; • Balkon op het westen; • VVE kosten €284,- (Dit is incl. voorschot stookkosten van 50,-) • Gelegen op de derde verdieping; • Gedeeltelijk dubbelglas; • Oplevering: in overleg. • Algemene fietsenstalling inpandig Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.