Deensestraat 54-A3028 GL RotterdamOud Mathenesse

Comfortabel wonen met een royale tuin, in een rustige straat nabij het stadscentrum In een karakteristiek stukje Rotterdam-West, op loopafstand van zowel het levendige stadscentrum als het groen van het nabijgelegen Dakpark, bevindt zich deze charmante benedenwoning aan de Deensestraat 54 A. De woning is gelegen in een rustige straat met een fijne stadsdynamiek, en beschikt over een verrassend diepe achtertuin op het westen. Hier combineert u het comfort van gelijkvloers wonen met het plezier van een privé buitenruimte midden in de stad. De woning is praktisch ingedeeld, licht en sfeervol, en biedt volop potentie voor starters, alleenstaanden of een jong stel dat op zoek is naar een goed onderhouden stadsappartement met buitenruimte. De achterzijde grenst aan een groene binnentuin, waardoor u hier veel privacy en rust ervaart. Indeling Eigen entree vanaf de straatzijde. U komt binnen in een compacte hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte woonkamer met groot raam en prettig zicht op de rustige straat. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en biedt via openslaande deuren toegang tot het balkon en de diepe tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt tevens toegang tot de tuin. De badkamer is eenvoudig maar verzorgd, en voorzien van douche, wastafel en toilet. De tuin (ca. 9 meter diep) ligt op het westen en is daarmee een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 44 m² - Privétuin van circa 39 m² op het westen - Vrijstaande berging (ca. 4 m²) - Energielabel C - Verwarming en warm water middels cv-ketel - Goed functionerende VvE, bijdrage ca. €60,- per maand - Voorzien van dubbel glas - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg - Projectnotaris van toepassing Deze benedenwoning is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een centrale locatie met buitenruimte. Een sfeervolle woning met potentie, op steenworp van het centrum, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.