Dordtselaan 176-A3073 GN RotterdamBloemhof

Dubbele bovenwoning op de 2e en halve 4e verdieping met zonnig balkon, gelegen op eigen grond, met een woonoppervlakte van maar liefst 93 m². Wonen in een levendige omgeving op een centrale locatie in de stad, tussen Winkelcentrum Zuidplein en Maashaven, betekent een echte stadsbeleving met veel voorzieningen binnen handbereik. Liever naar het stadscentrum? Daar ben je in een mum van tijd. Aan het einde van de Dordtselaan vind je een van de meest aantrekkelijke gebieden van Rotterdam, met onder andere de Maashaven, het bruisende Katendrecht, de Erasmusbrug en de indrukwekkende skyline van de stad. Indeling Via het gesloten portiek met brievenbussen bereik je de eigen voordeur op de tweede verdieping. 2e verdieping: Overloop met toilet en toegang tot de verschillende vertrekken. De doorzonwoonkamer van ca. 10,51 x 3,73 m heeft openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde, gelegen op het oosten. De verzorgde, dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich een zij-/studeerkamer van ca. 3 m². 4e verdieping: Overloop met toilet. Slaapkamer I is ca. 15 m² en slaapkamer II ca. 5 m². Berging met cv-opstelling en wasmachineaansluiting. De nette badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Algemeen: - Woonoppervlakte ca. 93 m² - Inhoud ca. 331 m³ - Bouwjaar 1933 - Verwarming en warm water middels een cv-ketel (ca. 2010) - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Energielabel C - Actieve VvE, bijdrage ca. € 74,- per maand - In de koopakte wordt een niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule opgenomen - De woning wordt verkocht zonder vragenlijst en lijst van zaken - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.