Granadoslaan 1163055 RD RotterdamMolenlaankwartier

Granadoslaan 116 te Rotterdam - Hillegersberg Compleet modern en slim ingericht één/tweekamer appartement in kleinschalig appartementencomplex. Dit appartement is op een geliefde locatie in het gebouw gelegen namelijk zeer rustig en vrij uitkijkend over de gemeenschappelijk tuin. Het complex is centraal in Hillegersberg gelegen in een rustige & groene omgeving. Met deze centrale ligging zijn onder andere de winkels en allerlei verschillende horecagelegenheden aan het Van Beethovenplein en rondom de Bergse Dorpsstraat op loopafstand. Daarnaast zijn zowel het Bergse Bos, de Rotte en de Bergse Plassen zeer nabij gelegen. Op de fiets is het centrum van Rotterdam binnen 20 minuten bereikbaar. Het complex beschikt rondom over een eigen fraaie aangelegde tuin met privé parkeerterrein. In de onderbouw behoort bij de woning een eigen berging die zeer goed toegankelijk is met de fiets. Het gebouw wordt actief onderhouden door de VVE. In 2024 is de buitenzijde van het gebouw nog geschilderd. De bijdrage voor deze VVE bedraagt circa € 143,- per maand. De verwarming geschiedt middels blokverwarming. De bijdrage voor deze verwarming bedraagt € 35,- per maand. Indeling: Begane grond: centrale entree met ruime hal met de brievenbussen en deurbellen. De entree naar de appartementen is afgesloten (key tag). Vanuit de centrale entree op de begane grond is via een algemene gang toegang tot dit appartement. De indeling van het appartement is als volgt: entree, lichte woonkamer met toegang tot het balkon. Het ruime balkon is gelegen op het Zuiden en biedt daardoor een heerlijke beschutte plek in de zon. Het balkon is af te sluiten middels een rolluik. Moderne open keuken in L-opstelling. De keuken is voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat en koelkast en de opstelplaats van de boiler. Slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en vrij hangend toilet. Het gehele appartement is voorzien van glad gestuukte wanden en een neutrale laminaatvloer. In de onderbouw beschikt de woning over een eigen berging en zijn er ook nog twee algemene fietsenstallingen. De kelder is zeer goed toegankelijk met de fiets. Energielabel: F De ramen zijn een combinatie van HR++ glas en enkel glas Oplevering: in overleg Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.