Hogenbanweg 164-B3028 GZ RotterdamOud Mathenesse

Ruime, lichte 3-kamer hoekwoning met vrij uitzicht Ontdek deze charmante portiekwoning met een speelse indeling en volop lichtinval. Met de unieke hoekligging geniet je van meer privacy en een schitterend uitzicht. De woning biedt 3 kamers en is ideaal om volledig naar eigen smaak te moderniseren. Perfect gelegen op eigen grond en zeer centraal: op loopafstand van tram, metro, bus en Schiedam Centraal. Ook uitvalswegen en winkels zijn binnen handbereik. Dit is jouw kans om een woning met potentie op een toplocatie te creëren! Indeling 2e verdieping: Entree, hal, toilet. Achter-zijkamer (2.34 x 3.30). Dichte, eenvoudige keuken (1.65 x 2.83). Achterkamer (en-suite) (2.78 x ca. 4.60). Woonkamer (3.59 x ca. 6.00) met toegang naar het op het Westen gelegen balkon (ca. 3 m²). Doucheruimte met wastafel en douche (ca. 3 m²). Bijzonderheden: - Eigen grond. - Gesloten portiek - Woonoppervlakte: 56 m². - Inhoud: 194 m³. - Bouwjaar: 1950. - Actieve VvE; bijdrage € 104,23 per maand. - Voorzien van dubbele beglazing. - Energielabel: G. - Verwarming en warmwater door middel van elektrische kachels en geiser. - Berging (3 m²). - Ouderdomsclausule van toepassing. Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.