Sold

Houtlaan 4253016 DA RotterdamNieuwe Werk

€ 3,495,000 k.k.
Map
  • 361 m²
  • 4
  • A++

Sales history

Listed since
April 14, 2025
Date of sale
July 16, 2025
Term
3 months

Description

Stel je voor... wonen in een XXL Penthouse Appartement van ca. 361 m², omvattende de halve 44e verdieping van de hoogste woontoren van Nederland, het prestigieuze appartementencomplex De Zalmhaven. Deze wolkenkrabber torent prominent uit boven de toch al niet kinderachtige skyline van Manhattan aan de Maas, zoals Rotterdam ook wel wordt genoemd. Naast het ca. 361 m² grote vloeroppervlak zijn er diverse balkons van in totaal ca. 41 m². En met een 180 graden uitzicht over rivier de Maas, de bruggen, het stadscentrum, Euromast, het Park en het Scheepvaartkwartier inclusief de historische Veerhaven zult u uw ogen uitkijken! Ook wat horeca betreft zit u hier goed: allereerst natuurlijk met het hoogste restaurant en skybar van de Benelux, Celest op de 57 en 58e verdieping van De Zalmhaven, maar ook met op loopafstand ondermeer Zeezout*, Parkheuvel**, FRED**, de Ballentent, River Bar, Captain's Cabin, Huson, Bar Bu, Louise, Loos, Charlie's en El Gaucho. Voor uw boodschappen gaat u bijvoorbeeld naar de speciaalzaken Bakkerij Bussing, Vreugdenhil Fruit en Groente, Kaas aan de Maas en last-but-not-least Albert Heijn. Over penthouses als deze moet je eigenlijk niet praten of lezen, die moet je erváren. Wij nodigen u dan ook van harte uit voor een geheel vrijblijvende bezichtiging op grote hoogte. Een eerste, globale impressie (en heeft u de video en fotoreportage al bekeken...)? BEGANE GROND Representatieve ontvangsthal met conciërge 44e VERDIEPING Entree met garderobe en toilet Exclusieve woonkeuken van bijna 60 m² voorzien van alle denkbare apparatuur Woonkamer 1 van bijna 75 m² Woonkamer 2 van bijna 50 m², multifunctioneel en thans in gebruik als familyroom Kantoorkamer Vier slaapkamers waaronder de master suite van ca. 63 m² met dressing en badkamer met wellness waaronder een Finse sauna met infrarood functie, inloopdouche, vrijstaand ligbad, wastafelmeubel en toilet Tweede en derde luxe badkamer, de één met ligbad annex whirlpool, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, de ander met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet Diverse terrassen van in totaal ca. 41 m² Dit Penthouse Appartement heeft drie voordeuren, wat zowel voor uw gasten als fiscaal interessant kan zijn Last-but-not-least: vanuit elke kamer in dit Penthouse-Appartement heeft u een weergaloos uitzicht PARKEREN Uniek: optioneel zijn drie parkeerplaatsen te koop! BERGING Dit Penthouse Appartement beschikt over drie bergingen in de onderbouw DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook als één of meer partijen zich als professionele koper kwalificeren.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 3,495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 9,681
Status
Sold

Construction

Type apartment
Penthouse (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2022

Surface areas and volume

Areas
Living area
361 m²
Exterior space attached to the building
41 m²
External storage space
53 m²
Volume in cubic meters
1,176 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms
Bathroom facilities
3 showers, 2 baths, and 3 toilets
Number of stories
1 story
Located at
44th floor

Energy

Energy label

Cadastral data

ROTTERDAM AG 2330
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway, alongside waterfront, in centre, in residential district and unobstructed view

Garage

Type of garage
Built-in and underground parking
Capacity
3 cars

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

14,200x

Viewed

227x

Saved

14-4-2025

On Funda

Neighborhood

Nieuwe Werk

Rotterdam
Residents
3,240
Family with children
10%
Avg. asking price / m²
€ 7,789

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.