Sold
Houtlaan 4253016 DA RotterdamNieuwe Werk
€ 3,495,000 k.k.
- 361 m²living area
- 4bedrooms
- A++energy label
Sales history
- Listed since
- April 14, 2025
- Date of sale
- July 16, 2025
- Term
- 3 months
Description
Stel je voor... wonen in een XXL Penthouse Appartement van ca. 361 m², omvattende de halve 44e verdieping van de hoogste woontoren van Nederland, het prestigieuze appartementencomplex De Zalmhaven.
Deze wolkenkrabber torent prominent uit boven de toch al niet kinderachtige skyline van Manhattan aan de Maas, zoals Rotterdam ook wel wordt genoemd.
Naast het ca. 361 m² grote vloeroppervlak zijn er diverse balkons van in totaal ca. 41 m². En met een 180 graden uitzicht over rivier de Maas, de bruggen, het stadscentrum, Euromast, het Park en het Scheepvaartkwartier inclusief de historische Veerhaven zult u uw ogen uitkijken!
Ook wat horeca betreft zit u hier goed: allereerst natuurlijk met het hoogste restaurant en skybar van de Benelux, Celest op de 57 en 58e verdieping van De Zalmhaven, maar ook met op loopafstand ondermeer Zeezout*, Parkheuvel**, FRED**, de Ballentent, River Bar, Captain's Cabin, Huson, Bar Bu, Louise, Loos, Charlie's en El Gaucho. Voor uw boodschappen gaat u bijvoorbeeld naar de speciaalzaken Bakkerij Bussing, Vreugdenhil Fruit en Groente, Kaas aan de Maas en last-but-not-least Albert Heijn.
Over penthouses als deze moet je eigenlijk niet praten of lezen, die moet je erváren. Wij nodigen u dan ook van harte uit voor een geheel vrijblijvende bezichtiging op grote hoogte.
Een eerste, globale impressie (en heeft u de video en fotoreportage al bekeken...)?
BEGANE GROND
Representatieve ontvangsthal met conciërge
44e VERDIEPING
Entree met garderobe en toilet
Exclusieve woonkeuken van bijna 60 m² voorzien van alle denkbare apparatuur
Woonkamer 1 van bijna 75 m²
Woonkamer 2 van bijna 50 m², multifunctioneel en thans in gebruik als familyroom
Kantoorkamer
Vier slaapkamers waaronder de master suite van ca. 63 m² met dressing en badkamer met wellness waaronder een Finse sauna met infrarood functie, inloopdouche, vrijstaand ligbad, wastafelmeubel en toilet
Tweede en derde luxe badkamer, de één met ligbad annex whirlpool, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, de ander met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet
Diverse terrassen van in totaal ca. 41 m²
Dit Penthouse Appartement heeft drie voordeuren, wat zowel voor uw gasten als fiscaal interessant kan zijn
Last-but-not-least: vanuit elke kamer in dit Penthouse-Appartement heeft u een weergaloos uitzicht
PARKEREN
Uniek: optioneel zijn drie parkeerplaatsen te koop!
BERGING
Dit Penthouse Appartement beschikt over drie bergingen in de onderbouw
DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook als één of meer partijen zich als professionele koper kwalificeren.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 3,495,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 9,681
- Status
- Sold
Construction
- Type apartment
- Penthouse (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2022
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 361 m²
- Exterior space attached to the building
- 41 m²
- External storage space
- 53 m²
- Volume in cubic meters
- 1,176 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 3 bathrooms
- Bathroom facilities
- 3 showers, 2 baths, and 3 toilets
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 44th floor
Energy
- Energy label
- A++
Cadastral data
- ROTTERDAM AG 2330
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Along waterway, alongside waterfront, in centre, in residential district and unobstructed view
Garage
- Type of garage
- Built-in and underground parking
- Capacity
- 3 cars
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Popularity
14,200x
Viewed
227x
Saved
14-4-2025
On Funda
Neighborhood

Nieuwe Werk
Rotterdam- Residents
- 3,240
- Family with children
- 10%
- Avg. asking price / m²
- € 7,789
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.




