Jaap van der Hoekplaats 1203067 AD RotterdamHet Lage Land

In het hart van Het Lage Land staat Alex: een gloednieuw appartementencomplex waar alles klopt. Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met stijl en comfort? Dan is dit jouw kans! Op de vijfde verdieping vind je dit moderne, superduurzame appartement – helemaal af, tot in de puntjes! Wonen in Alex is wonen met álle voorzieningen om de hoek. Binnen één minuut loop je naar de Albert Heijn of Action, en met de metro of het NS-station op loopafstand ben je zo onderweg. De Prinsenlaan, openbaar vervoer, winkels, horeca en recreatie, het ligt hier allemaal binnen handbereik. Dit appartement is gebouwd met het oog op de toekomst. Het heeft energielabel A+++, is voorzien van vloerverwarming, HR++ beglazing en warmteterugwinning. Dat betekent: comfortabel wonen met lage energielasten – warm in de winter, koel in de zomer. INDELING Begane grond Ruime entree met brievenbussen en intercom. Op de begane grond is een algemene fietsenstalling aanwezig waar plek is gereserveerd om twee fietsen te kunnen stallen. Eerste verdieping Op verdieping 1 kan je je auto parkeren op je privéplek in de afgesloten parkeergarage die middels een autolift te bereiken is. Vijfde verdieping Bij binnenkomst in de woning kom je in de entree terecht, waar zich het toilet met fonteintje en de meterkast bevinden. Aan de linkerzijde van de gang vindt je de badkamer, voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische radiator. Aansluitend is er een slaapkamer van goed formaat, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. In de gang vind je ook de interne berging en tevens wasruimte. Ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen of als voorraadkast. De woonkamer is praktisch in te delen en is voorzien van open keuken. De keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het zuiden, dat van riant formaat is en waar je heerlijk buiten kunt zitten. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval en voelt het geheel ruim en comfortabel aan. BIJZONDERHEDEN: - Je hoeft hier echt alleen je spullen nog neer te zetten. De woning is compleet afgewerkt. - Eigen grond; - Energielabel A+++: duurzaam en lage energielasten; - Vloerverwarming en stadsverwarming; - Balkon op het zuiden, veel zon in de middag tot en met zonsondergang; - Nette keuken en compleet afgewerkt sanitair; - Gezamenlijke daktuin én fietsenstalling (2 plekken); - Verplichte afname van de privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage: koopsom € 25.000,-; - Woningborg garantie van toepassing; - Bijdrage VvE: ca. € 115,38 voor de woning en € 66,19 voor de parkeerplaats per maand; - Openbaar vervoer, winkels en groen op loopafstand. DISCLAIMER De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.