Jaap van der Hoekplaats 2023067 AD RotterdamHet Lage Land

Modern wonen met uitzicht én alle gemakken binnen handbereik – welkom in Alex! In het hart van Het Lage Land staat Alex: een gloednieuw appartementencomplex waar alles klopt. Hier woon je op de tiende verdieping met vrij uitzicht richting het zuiden én alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Albert Heijn en Action? Binnen een minuut sta je ervoor. Zin om eropuit te gaan? Je zit zó op de Prinsenlaan, in de metro of op het NS-station. Groen, winkels, openbaar vervoer: alles dichtbij. Slim, stijlvol en superduurzaam. Dit moderne appartement is gebouwd volgens de hoogste standaarden en heeft energielabel A+++. Dat betekent: comfortabel wonen met lage energiekosten. Dankzij vloerverwarming, HR++ beglazing en warmteterugwinning zit je hier altijd goed – zomer én winter. Zonnig balkon en een uitzicht om van te dromen! Op de tiende verdieping geniet je van rust, licht en lucht. Het balkon op het zuiden garandeert maximale zonuren en een prachtig uitzicht over de groene wijk. Meer buitenruimte? De gemeenschappelijke daktuin is een fijne plek om te ontspannen of anderen te ontmoeten – een echte eyecatcher. Licht, luxe en gemak in één. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De stijlvolle keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De slaapkamer is ruim, de badkamer strak afgewerkt en de berging praktisch ingericht met plek voor wasmachine en droger. Een separaat toilet en een royale hal maken het geheel compleet. Oplevering & afwerking Keuken, badkamer en toilet zijn instapklaar. Vloeren en wanden kun je nog helemaal naar je eigen smaak afwerken. Een deel van de getoonde beelden zijn artist impressions die een sfeerbeeld geven van de mogelijkheden. Bijzonderheden: - Energielabel A+++: lage lasten, hoge duurzaamheid; - Inclusief luxe keuken en compleet sanitair; - Vloerverwarming en stadsverwarming; - Eigen grond, geen erfpacht; - Gemeenschappelijke fietsenstalling (2 plekken) én daktuin; - Woningborg garantie van toepassing; - Bijdrage VvE ca. € 115,39 per maand voor het appartement; - Openbaar vervoervoorzieningen (bus, metro) op loopafstand; - In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden; - Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief; - Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.