Jufferkade 563011 VW RotterdamStadsdriehoek

Stijlvol en rustig wonen aan de Jufferkade met uitzicht op de Wijnhaven, midden in het bruisende hart van Rotterdam! Welkom in dit ruime en lichte 3-kamer appartement op de 6e verdieping, compleet met zonnig balkon op het zuidwesten. Gelegen in een verzorgd en kleinschalig appartementencomplex met lift, aan de geliefde Jufferkade op het Wijnhaveneiland – een unieke plek tussen de Maas en het levendige stadscentrum. Hier geniet je van de rust, terwijl alle gemakken van de stad op loopafstand zijn: winkels, supermarkten, NS station Rotterdam Blaak, gelijknamig metro en busstation, diverse uitvalswegen én een veelzijdig aanbod aan horeca en cultuur. Indeling: Via de centrale entree, met zowel trap als lift, bereikt u het appartement op de zesde verdieping. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder het toilet. De lichte, speels ingedeelde woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor een schitterend uitzicht en een fijne, open sfeer. Vanuit de woonkamer loopt u zo de open keuken in, die van alle gemakken is voorzien. Aansluitend vindt u het zonnige balkon – perfect gelegen op het zuidwesten voor middag- en avondzon. De badkamer is eigentijds ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Kortom: comfortabel wonen op een toplocatie! Indeling: voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden of de brochure. WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Bijzonderheden: • Bouwjaar 1980; • Energielabel C; • 2 ruime slaapkamers; • Woonoppervlakte ca. 75 m²; • Zonnig balkon (zuidwesten); • Verwarming en warmwatervoorziening via stadsverwarming; • De erfpacht loopt tot 30-06-2053; • Maandelijkse erfpachtcanon bedraagt € 128,23; • Actieve en gezonde VvE, bijdrage ca. € 362,83 per maand; • Bijdrage VVE is inclusief voorschot stookkosten ca. € 150,- per maand; • Berging op de begane grond; • Oplevering in overleg; LET OP: overdracht vindt plaats via projectnotaris FOKKEMA LINSSEN Notarissen te Rotterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.