Kerstroosstraat 3-B3053 EB RotterdamSchiebroek

Licht en verzorgd appartement in Schiebroek met balkon en twee slaapkamers Welkom bij Kerstroosstraat 3 B, een licht en verzorgd appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig complex, gelegen in de wijk Schiebroek in Rotterdam. Hier woon je op een centrale plek, met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen letterlijk om de hoek. Ideaal voor starters die op zoek zijn naar comfort, gemak en bereikbaarheid in één. VERZORGDE RUIMTES EN EEN PRAKTISCHE INDELING Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Binnen kom je terecht in de hal die toegang biedt tot alle ruimtes. De woonkamer is licht en rechthoekig van vorm, perfect in te delen met een zitgedeelte en een knusse eethoek. De vernieuwde laminaatvloer en lichte wanden zorgen voor een frisse uitstraling. De keuken is compact en functioneel, voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak. De indeling is praktisch en biedt voldoende kastruimte voor al je keukenspullen. Grenzend aan de keuken vind je het balkon, gelegen op het noordwesten. TWEE SLAAPKAMERS EN NETTE BADKAMER Dit appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede kamer is ideaal als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. Beide kamers hebben een nette afwerking en prettig lichtinval. De badkamer is eenvoudig en praktisch ingericht met een douche, toilet en een wastafel. IN HET HART VAN ROTTERDAM-SCHIEBROEK Wonen aan de Kerstroosstraat betekent wonen in het hart van Rotterdam-Schiebroek, waar gemak en gezelligheid samenkomen. Letterlijk om de hoek vind je diverse winkels en een levendige weekmarkt voor je dagelijkse boodschappen of een spontaan rondje langs de kramen. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen ben je in no-time in het centrum van Rotterdam of daarbuiten. Ook voor ontspanning zit je hier goed: in de directe omgeving liggen meerdere groene parken en recreatievoorzieningen, perfect voor een wandeling of een sportieve activiteit. De buurt zelf heeft een rustige en vriendelijke sfeer, met alles wat je nodig hebt altijd dichtbij. KENMERKEN - Bouwjaar 1957 - Energielabel D - Aantal kamers: 3 - Balkon op het noordwesten met groen uitzicht - Het appartement beschikt over vernieuwde elektra - Gelegen in rustige woonstraat nabij winkels en openbaar vervoer - Openbaar en gratis parkeren in de directe omgeving - Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Per direct beschikbaar INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”