Kratonkade 6103024 EW RotterdamSchiemond

Dit lichte en goed onderhouden appartement met een separate berging aan de Kratonkade in het Lloydkwartier biedt een prachtig vrij uitzicht over de Schiehaven. Met een woonoppervlakte van ca. 91 m² beschikt het appartement over een ruime living, moderne keuken, twee fijne slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Door de grote raampartijen geniet je niet alleen van een schitterend uitzicht op de Maas en Rotterdam, maar ook van veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een ruim balkon waar je heerlijk buiten kunt zitten. In de onderbouw bevinden zich een berging en een eigen parkeerplaats (separaat te koop). Dankzij de centrale ligging ben je dichtbij de stad en de havens, met diverse winkels, restaurants en uitvalswegen in de buurt. Een ideale plek om te wonen en volop te genieten van het Rotterdamse leven. Het Lloydkwartier is een levendige en opkomende wijk in Rotterdam, gelegen tussen de haven en het stadscentrum. Dit voormalige industriële gebied heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een dynamische buurt, waar moderne woningen, creatieve werkplekken en hippe horecagelegenheden samenkomen. De wijk staat bekend om haar industriële charme, met talloze oude pakhuizen en fabrieksgebouwen die zijn omgetoverd tot stijlvolle lofts en kantoren. Het Lloydkwartier is goed bereikbaar, zowel per auto als met het openbaar vervoer, en biedt een unieke mix van stedelijke energie en een eigentijdse sfeer. Indeling Begane grond: Afgesloten centrale entree met bellentableau, postvakken en lift. 2e verdieping: Binnenkomst in hal met toegang tot de verschillende vertrekken van het appartement. Ruime woonkamer met zithoek, eethoek en een moderne open keuken die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken bevinden zich twee bergkasten met o.a. de technische installatie en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Slaapkamer I, circa 4.60 x 2.95m Slaapkamer II circa 4.60 x 1.93m Moderne badkamer voorzien van een royale inloopdouche, wastafel en toilet. Ook is er nog een separaat toilet met fonteintje in de hal. Vanuit de woonkamer en beide slaapkamers heb je toegang tot het balkon (noorden) met vrij uitzicht over de Schiehaven. Berging: Op verdieping -1 bevindt zich een privé berging van ca. 4m² groot. Ideaal voor het stallen van extra spullen. Parkeren: Het appartement beschikt over een privé parkeerplaats in de ondergelegen garage. Deze parkeerplaats wordt separaat te koop aangeboden, de koopsom is n.o.t.k. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2010 • Woonoppervlakte circa 91 m2 • Inhoud circa 298 m3 • Eigen grond • Verwarming en warm water middels stadsverwarming • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Energielabel A+ • Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 175,-- per maand voor het appartement en € 42,- per maand voor de parkeerplaats • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en goede verbinding tot diverse uitvalswegen • Oplevering in overleg Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons dan op Facebook en Instagram.