Lisbloemstraat 60-B3051 TT RotterdamHillegersberg Zuid

Op zoek naar drie verdiepingen woonplezier met een schitterende woonkamer vol jaren '30-elementen, vier slaapkamers, een balkon en een ruim terras welke is gelegen op het zonnige zuidwesten? Kom dan kijken bij dit instapklare, sfeervolle en ruime appartement welke gelegen is op eigen grond in het gewilde Kleiwegkwartier! Deze ideale woning biedt een geweldige basis voor een prachtige toekomst! Neem vandaag nog contact met ons op en wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis! De woning Deze karakteristieke bovenwoning combineert de charme van de jaren '30 met een volledig moderne afwerking. De originele details zoals het kleurrijke glas-in-lood in de erker en de sierelementen in de woonkamer zorgen voor een sfeer en lichtinval die je nergens anders vindt. De woning telt vier kamers, een moderne badkamer en toilet, een goed uitgeruste keuken en twee buitenruimtes op het zonnige westen. De woonkamer loopt over de volledige lengte van de woning, waardoor je altijd profiteert van uitstekende lichtinval. Aan de voorzijde de karakteristieke erker met glas-in-lood, aan de achterzijde een ruime eethoek met open zicht op de keuken en directe toegang tot het eerste terras. De keuken is uitgerust met oven, 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en vriezer. Op deze verdieping ook een extra kamer, uitstekend geschikt als werkkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een prachtige, moderne badkamer met vloerverwarming, regendouche, houten wastafelmeubel, luxe zwarte kranen en verwarmde handdoekenradiator. Het tweede terras, voorzien van een hardhouten vlonder, is het absolute hoogtepunt van de woning. Ruim, zonnig en met een ligging op het zuidwesten waar je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van geniet. Op de derde verdieping een overloop waar een wasmachine en droger kan staan en een extra slaapkamer met dakramen, ideaal als logeerkamer of thuiskantoor. De wijk Het Kleiwegkwartier ligt net buiten de ring, maar bezit een uitgesproken stedelijk karakter en is uitstekend verbonden met Rotterdam Noord en het centrum. De Kleiweg en de Straatweg vormen het bruisende hart van de wijk. Leuke winkels, cafés, supermarkten en restaurants zijn ruimschoots in de buurt aanwezig en toch is het rustig, veilig en kindvriendelijk wonen. Daarbij is er aan sportclubs, scholen en kinderopvanglocaties geen gebrek. Wat de wijk verder onderscheidt, is de uitstekende bereikbaarheid. Treinstation Rotterdam Noord en metrohalte Melanchtonweg liggen op loopafstand, daarnaast zijn er diverse tramverbindingen. Het stadscentrum is op nog geen kwartier fietsen. Met de auto ben je via de A20 of A13 zo op de snelweg. Tegelijkertijd grenst de wijk aan een waterrijk en groen gebied: de Bergsche Plassen en de Rotte liggen om de hoek voor wie wil wandelen, hardlopen of fietsen. Verkopers aan het woord We zijn vanaf dag één verliefd geweest op dit huis en dat zijn we gebleven. De lichtinval, het klassieke karakter, de fijne wijk hebben er voor gezorgd dat we hier met waanzinnig veel plezier hebben gewoond, zowel met z'n tweeën als nu met onze actieve peuter. Op mooie dagen was ons terras eigenlijk onze tweede woonkamer. We hopen dat de volgende bewoners er net zoveel van gaan genieten als wij hebben gedaan. Bijzonderheden - Volledig eigen grond - Woonoppervlakte ± 113 m2 - Bouwjaar woning 1934 - 14m2 buitenruimte - Gelegen in een het gezellige Kleiwegkwartier - Verwarming middels eigen CV - Grotendeels dubbel glas met daarnaast sfeervol glas in lood - Oplevering in overleg Vraagprijs: € 525.000,- Deze informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Er kunnen aan deze gegevens derhalve geen rechten worden ontleend.