Louise de Colignylaan 253062 HC RotterdamKralingen Oost

LICHT EN RUIM APPARTEMENT AAN DE LOUISE DE COLIGNYLAAN – WONEN NABIJ HET KRALINGSE BOS Op een van de mooiste locaties van Rotterdam Kralingen, aan de geliefde Louise de Colignylaan, bieden wij dit lichte en goed ingedeelde appartement aan, gelegen op de bovenste etage. Op steenworp afstand van het Kralingse Bos en Plas geniet je hier van rust, natuur en toch de stad om de hoek. De woning beschikt over een ruime en lichte leefkeuken, die voorheen uit twee aparte kamers bestond. De woonkamer is op een slimme manier ingedeeld met een stijlvolle stalen wand, waardoor een extra ruimte is gecreëerd – perfect als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De gehele woning is voorzien van een nette doorlopende vloer. Aan zowel de voor- als achterzijde is zonwering van Somfy geplaatst en alle beglazing is vervangen door monumentenglas met dubbele isolatie, passend in de originele kozijnen. Dit zorgt voor comfort én behoud van karakter. In de onderbouw beschikt het appartement over een privéberging. Benieuwd naar dit fijne appartement en het uitzicht vanaf boven? Plan snel een bezichtiging – we maken graag een afspraak met je, bij voorkeur per e-mail. --- VIDEO: --- VERKOOPDETAILS: - Eigen grond - VVE is actief, bijdrage € 283,35 per maand voor het appartement - Energielabel: E - Dubbelglas, 2023 - Bovenste verdieping met plat dak: geïsoleerd plafond - Vernieuwde meterkast naast eigen voordeur in het trappenhuis (elektra: bedrading en stopcontacten geheel vernieuwd) - Gehele appartement is voorzien van parketvloer - Balkon achter heeft nieuwe toplaag nodig - Niet bewoningsclausule en ouderdomsclausule - Gemeentelijk monument - Aanvaarding in overleg