Sold

Lutter 423068 HC RotterdamZevenkamp

€ 185,000 k.k.
Map
  • 27 m²
  • C

Sales history

Listed since
January 31, 2025
Date of sale
March 21, 2025
Term
7 weeks

Description

Leuke starters-studiowoning met moderne keuken. De woning is gelegen in een kleinschalig complex in Rotterdam Zevenkamp, centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum aan het Ambachtsplein met winkels voor de dagelijkse boodschappen en metrostation Ambachtsland (550m). Ook winkelcentrum Alexandrium en het NS station Alexander ligt op 5 autominuten. In de nabije omgeving liggen meerdere mooie recreatiegebieden als 'Het Wollefoppenpark', 'Hoge en Lage Bergse Bos', 'Zevenhuizerplas' en 'De Rottemeren'. Tevens is er een goede verbinding met uitvalswegen A20 en A16. De voordeur van deze studio grenst aan een hofje met een tuin. Je kunt hier voor de deur rustig en overdekt buiten zitten. Indeling: Je komt de woning binnen in de entreehal met garderobe en toegang tot de meterkast, een kast en de badkamer. Via de hal kom je in de woonkamer. De woonkamer is 18m2 en heeft aan de achterzijde uitzicht op een groenstrook met singel. De open keuken is voorzien van een rechte opstelling met een inductiekookplaat, een combi-oven, een koelkast en een klein model vaatwasser. De badkamer is uitgevoerd in wit, met een wastafel, douche, toilet en de aansluiting voor de wasapparatuur. Tevens heeft de badkamer een raam voor natuurlijke ventilatie. De woning is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: Deze woning is een MVE-D woning. Dit betekent dat Woonstad Rotterdam verantwoordelijk is voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het woongebouw zoals het dak, de dakgoten, schilderwerk en de gevels. Je betaalt voor dit onderhoud een vast bedrag per maand via de Vereniging van Eigenaren. Deze bijdrage bedraagt 106,48 per maand; De woning staat op erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 2066; De woning heeft deels dubbel glas; Er wordt "gasloos" verwarmd door middel van stadsverwarming; Er is een gezamenlijke berging voor het gebouw; Oplevering in overleg, snelle oplevering heeft de voorkeur.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 185,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,852
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 106.48 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
27 m²
Volume in cubic meters
90 m³

Layout

Number of rooms
1 room
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

ROTTERDAM BA 4032
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 29-11-2066)

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 106.48 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

5,207x

Viewed

27x

Saved

31-1-2025

On Funda

Neighborhood

Zevenkamp

Rotterdam
Residents
15,865
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 3,826

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.