Oldegaarde 6743086 AM RotterdamPendrecht

Dit ruime 3-kamerappartement in Zuidwijk, gelegen op de eerste verdieping, biedt een prachtig uitzicht op het Zuiderpark, een van de grootste parken van Nederland. Dit park is de ideale plek voor wandelingen, ontspanning of sportactiviteiten en biedt dagelijks een rustige, groene omgeving. De woning heeft een uitstekende locatie, met de Slinge op korte afstand, waar je een breed aanbod van winkels kunt vinden voor je dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer (bus, metro en tram) en belangrijke uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar, wat de bereikbaarheid van het appartement optimaliseert. Het appartement heeft veel potentieel en biedt een uitstekende kans voor kopers die bereid zijn om het wat liefde en aandacht te geven. Met een renovatie kan dit appartement weer helemaal tot zijn recht komen en je ideale thuis worden. Indeling: Begane grond: De centrale entree van het complex beschikt over brievenbussen en een bellentableau. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de twee liften als het trappenhuis. Het trappenhuis leidt naar de onderste verdieping, waar een traplift beschikbaar is voor ouderen of mensen met mobiliteitsbeperkingen. Op deze verdieping bevindt zich ook de berging die bij de woning hoort, een praktische ruimte voor het opbergen van spullen. Eerste verdieping: Via de lift of het trappenhuis bereik je de eerste verdieping. Een tussendeur geeft toegang tot de galerij, die naar de voordeur van het appartement leidt. Bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich aan de linkerzijde de keuken bevindt. Hoewel de keuken enigszins gedateerd is, is deze goed onderhouden en volledig functioneel, met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een spoelbak. Vanuit de hal heb je toegang tot een separaat toilet, een diepe vaste kast/garderobe met de meterkast en de badkamer. De badkamer is voorzien van een zitdouche, een wastafel en een opstelplaats voor de boiler. Verder kom je vanuit de hal in de twee ruime slaapkamers en de lichte woonkamer. De slaapkamers liggen aan de voor- en achterzijde van het complex en zijn beide uitgerust met vaste kasten. De woonkamer biedt een mooi uitzicht op het zuiden en heeft toegang tot een ruim balkon, dat ook via de achterste slaapkamer bereikbaar is. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1959 - Gelegen op de eerste verdieping - Energie label: G - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen - Berging in het onderstel van het complex - Vrij uitzicht op het Zuiderpark - Balkon op het zuiden - Verwarming via blokverwarming, huidig voorschot ca. €51.69 per maand - VvE-bijdrage ca. €252,13 per maand - Projectnotaris: Notariskantoor Schut van OS te Amsterdam - Oplevering in overleg Deze informatie is zorgvuldig samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Woning kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee!